車位的精選

車位產權40年到期後可以自動續期，車位產權與房子產權一樣，在產權年限到期之後，可以自動續期。根據國家現在的規定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期後都是可以自動續約，車位也不例外。1、敞...

小區車位比例一般是沒有實際數值規定的，但是規定需要滿足所有業主的使用需求，這樣來看，要滿足所有業主的使用需求的話，車位配比是要在1:1以上的。不過實際上有些小區或是沒有正式車位規劃...

小區車位使用權一般是20年，如果車位只有使用權的話，即使購買也只能購買到有限的使用年限。所以在實際購買車位的時候要注意購買產權車位，產權車位的產權年限是與房屋產權年限一致的，可以辦...

車位只有使用權就不是買了，只能說是租，買車位是可以獲得產權並拿到證件的。不過租車位也是不錯的選擇，有需求的話可以考慮一下，本質上租可能會比買更划算。但不管是想要租還是買，務必要看清...

小區車位需不需要買主要看小區業主的個人需求，如果小區內停車的人少，停車位又比較充足，或者有車位可以租賃，那麼小區業主在權衡利弊之後可以選擇不買車位，但如果業主本身有停車的需求，車位又...

產權車位主要是指開發商自建的地下車庫，且開發商單獨取得車庫產權。在這種情況下，開發商可以委託物業公司租售車位。公攤車位是車位面積已經列入公攤面積被分攤。根據《物權法》第七十四...

車位配比的計算方式是用小區住戶的總數量和停車位總數量作對比，得出的比例就是車位配比。比如說小區住居民戶數是100戶，停車位數量有120個，那車位配比就是1:1.2，即每戶居民能匹配到的車位...

1、敞開式地上車位敞開式地上車位產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社群的土地使用權，也...

一般車位是可以分為有單獨的產證還有沒有單獨的產證這兩個情況的。對於這兩種情況，和簽署車位合同的時候所簽署的車位購買合同是有關係的。沒有單獨的產證是可以分為兩種型別的，一種是已...

地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下...

買房車位和房子一般不可以混在一起申請貸款，不過客戶在申請房貸的同時可以一併再申請車位貸款。當然，只有客戶同時購買兩樣資產才可以同時申請房貸、車位貸款。如果已經買完房屋，車位是單...

小區地上車位開發商可以買賣要視具體情況來看，一般小區車位分為兩類，即規劃內車位和規劃外車位：1、如果地上車位屬於規劃內車位，處分權歸開發企業，包括出售、出租、贈與等，開發商可以賣。2、...

1、看能否辦理產權證。2、衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。3、租賃車位有限期20年。4、租賃車位...

一般的車位面積為16平方米左右，在建築技術規則中，對室內停車位的法定尺寸標準是：平面車位的標準長寬應為6米、2.5米。但也可以設定小車位長寬為5.5米、2.5米，而機械式車位的尺寸，最小不能小...

1、若單獨購買車位，產權期限在40年到70年之間，具體要看合同規定。2、若是開發商在出售房子的時候把該小區的車位作為配套設施一起賣給住戶，這種車位的產權年限與房子一致，大都在70年。3、...

《最佳鎮長》遊戲中搶車位一定要注意停在自己家裡的空位置上，這樣可以提高50%的收益，那麼今天小編就給大家介紹一下最佳鎮長搶車位玩法攻略，有需要的小夥伴不要錯過了。搶車位裡，注意上面...

一般來說地下車位不可以自己封閉，其主要原因有兩個：1、地下車位的性質決定了不允許圍蔽。地下車庫一般是人防車位，人防車位是不可以出售也不能私自進行改造的，因此如果你的車位是租用的人...

人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租...

產權車位和人防車位用途和區別是不一樣的，主要還是看自己的選擇，來進行選擇購買。產權車位，一般情況下，產權車位是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，得到產權證書的業主也可以出...

業主的車位產權到期具體怎麼處理，還沒有明文規定，不過現在車位的產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨著房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候...

1:0.8是比較小的比例了，也就是平均一戶人家都不到一個車位，這種情況買一個會比較保險，一戶一車的還是很常見的，以後沒有車位用的時候也會比較麻煩，即使自己不用，這麼低的車位配比也可以出租...

購買車位的稅費有：評估價3%的契稅;評估價0.05%的印花稅;評估價與原價差額20%的個人所得稅;評估價與原價差額30%的土地增值稅;評估價與原價差額5.6%的增值稅及附加;交易服務費。1、明確...

車位管理費合理的話是合法的，如果小區車位管理費收取不合理，可以報當地物價管理部門，根據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。車位管理費裡面一般是包括停車場內清潔員打掃衛...

1、直停車位劃線標準：寬2.5米，長5.0米—5.5米，其中常用5.3米長作為規劃尺寸，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞開啟車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。適用於單位、物業小區、地下車庫的採...

1、有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。2、有產權車位可以交易，無產權車位只能出讓使用權。3、有產權車位是可以登記在房產證上的，你可以在賣房的時候跟房子一...