車位能分期付款嗎

車位能分期付款，前提是購買的車位須要有產權證。以及銀行要檢視抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題，這些都是按揭貸款的重要事項。

1、不少人說買了中間的車位不好停，這主要得看具體的車位規劃。如果小區的車位緊張，規劃的車位空間比較小，那麼停車肯定是比較困難的。但如果小區車位的空間很大，那麼不管停在哪個車位都很方便。

2、當買了3個車位的中間一個，會有被剮蹭的風險，因為兩邊都是車，停車的時候一定要當心，如果技術不過關導致兩邊距離車的空間不夠到，那麼人員上下車都成了問題。

3、買了中間的車位，還有一個缺點就是駕駛員的視線受阻。如果兩邊的車沒有停好的話，中間車想要開出去，恐怕沒有辦法全方位觀察。

4、除了中間的車位不要選，我們在選車位的時候還應該考慮車位離單元出口(電梯口或樓梯口)近或方便找到車輛所在位置，可以選著在巡邏室旁或監控攝像頭旁的車位，這樣車輛的安全效能夠得到保證。

1、明確車位的產權

看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

2、應將車位相關細則寫進合同

購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。

如果是先預購商品房再買車位的，則可與開發商另行簽訂預售合同，上述的各項情況也應該約定好，並進行登記備案。

3、已作為公攤面積的車位不可賣

車位主要分為地下車位和地上車位兩種。地上車位有兩種，一種是敞開式的，主要通過劃線確定每個車位的具體位置。由於小區的土地使用權屬於全體業主所有，開發商無權出售。另一種是三面有圍護的地上車位，若開發商在當初申報規劃時明確了這類車位有獨立的用地面積和建築面積，則開發商有權出售。