銀行房貸沒批下來意味著什麼

銀行房貸沒批下來意味著客戶申請失敗，只能趕緊想辦法解決剩餘房款，要麼查明導致房貸被拒的原因，處理好問題後重新進行申請;要麼另想辦法籌集資金。不然無法及時交付尾款給房地產開發商，難免會產生糾紛。若實在辦不下房貸、湊不夠錢，就只能退房、退首付了。

而導致房貸審批不過的原因主要有：

1.個人信用不好，徵信報告裡有不良記錄或者嚴重負面資訊，從而讓銀行擔心放貸風險過大。

2.近段時間頻繁借貸過多，導致出現多頭借貸情況，徵信因此變“花”;又因為借的貸款裡有不少都尚未還清，因而個人負債率也上升頗高，難免讓銀行擔心經濟生活不穩定、還款能力不足。

3.提供的資料資訊不全或有誤，與真實情況不符。

4.銀行流水未達標(起碼得是房貸月供的兩倍才行)。

5.銀行放貸資金緊張。

6.房地產開發商有問題，比如證件不齊全。

房貸不通過一般在三天之內就會有通知，告知申請沒有通過。辦理貸款正常的話，最長不會超過1個月的時間，不同地區、不同銀行貸款的審批流程是不一樣的，具體情況還要以當地實際情況為準。

房貸被拒的原因一般有很多種，比較常見的有年齡太大、流水不夠、負債率太高、資料提交錯誤、徵信不良等。

尤其是在年齡這一塊，很多銀行都規定，申請個人住房按揭貸款的借款人，男士年齡最高不超過65歲，女士最高不超過60歲，超出此範圍則無法獲貸。銀行之所以有這樣的規定，也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。