打12345投訴物業有用嗎

打12345投訴物業有用。12345是各地人民政府的設立的公共服務熱線，12345受理接收所有市民的投訴反饋，生活中所遇到的困難和問題都可以拔打12345投訴的，當然物業有問題也可以投訴。

另外，如果出現物業不好，不做出整改，還可以請當地的居委會出面溝通、解決，居委會可以協調物業和業主的關係。如果物業還是不整改，則業主也可以投訴到房管局。投訴人員增多，房管局也會出面積極處理的。

1、可以向小區所在的街道辦事處進行投訴。街道辦事處不僅需要協助物業公司開展各項工作，而且還需要監督物業公司履行自身的職責，防止其侵害到業主的合法權益。

2、還可以向當地的房管局的進行投訴。房管局內的物管科就是專門負責物業制度的制定和改革、物業管理的監督事宜的，當業主投訴後，物管科就會對投訴問題進行稽核和調查，然後採取適合辦法進行處理。

3、還可以向媒體或者是網路平臺進行投訴。若物業公司不聽取群眾意見，堅持一意孤行，侵害到業主的合法權益時，業主也可以把物業公司的不良行為曝光到媒體或者是網路平臺上，讓廣大群眾對物業公司發起批判，一般沒過多久，相關部門就會馬上採取適合的處理方法了。

4、也可以撥打當地政府的投訴電話進行投訴。不管是投訴什麼問題，一般都有專門的工作人員把投訴問題反饋到相關部門，讓相關部門採取適合的處理措施。

1、維修養護糾紛

一般情況下，業主戶內房屋需要維修的，可以要求物業公司派員修理，但費用應由業主承擔，而糾紛的產生往往是售房者交付的房屋存在一些問題，不能徹底解決問題或物業公司提供維修服務時的態度、價格等易引起糾紛。

2、物業收費糾紛

物業公司對小區進行物業管理，提供相關服務，收取一定的物業管理費，是物業公司相應的權利。但是，物業管理費的標準沒有具體規範，也就成了物業公司與業主委員會產生爭議和糾紛的矛盾所在。