開發商虛假宣傳怎麼賠償

開發商虛假宣傳構成違約的，要求其承擔違約責任，雙倍返還定金，造成損失的，要進行賠償。如果賣房者有欺詐行為，故意欺騙或隱瞞相關情況獲取被害人的金錢，構成詐騙罪的，要承擔刑事責任。

1、很多開發商在售賣樓盤的時候廣告是說的天花亂墜，但這充其量只是廣告罷了，一定不能被廣告衝昏頭腦，房子是一個家庭重大的事情，所以一定要三思而後行。

2、在買期房的時候肯定會要求繳納定金，但一定要在住房合同上註明好定金條款，特別是有些開發商會在住房合同上寫著不退換定金。

3、期房的交房時間一般會有明確的規定，但一定要註明好延期交房的賠償措施，很多開發商在建設專案期間由於資金、管理等因素，常會導致期房很難如期交房，所以必須寫好賠償措施。

4、要想在拿到房子的時候能夠有產權，則開發商必須具備產權資質，這是很多買期房的人容易忽視的地方，一旦出現拿不到房產證的情況會很麻煩。

1、尋求法律途徑

如果是房屋的質量存在問題，或者是開發商在售樓的過程中，出現了嚴重違反合同的行為，那麼可以依靠法律的途徑保護自己，法律會站在公平公正的角度來維護消費者的合法權益，開發商也最怕業主這麼鬧。

2、業主委員會投訴

如果是已經買了房，小區裡都會城裡業主委員會的。業主委員會有權利監督開發商的各項工作，並且開發商作出的各項管理決定都需要經過業主委員會的稽核和同意才可以採用。

3、宣傳負面資訊

開發商都希望自己有一個良好的品牌效應，這樣才能吸引更多的買房人群。如果業主在各種媒體平臺宣傳負面資訊，會嚴重損害開發商的形象，這後期的影響可就很大了。百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發，開發商以後的生意就很難做。