現房是不是拎包入住

現房是支援拎包入住，現房是指在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

1、現房購房週期短，資金壓力小

買房人都知道，期房就是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，購房者往往要等待一年甚至幾年的時間;而如果是購買現房的話，周邊交通設施一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，基本可以很快就入住。

相比較期房來說，購買現房，可以省卻等待交房時間內的房貸成本，以及減小租金壓力。特別是等著結婚的購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以儘快入住新房。

2、現房銷售，質量現場看得見

一般來說，如果購買現房的話，小區的建設基本上是已經全完工了，所以對於社群情況展現比較直接，購房者可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，小區的綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的服務情況等。甚至可以在極致情況下去看房，例如下大雨，房屋以及車庫等會不會漏水等。

3、房屋空間結構實時檢視

對於買房人來說，房屋戶型的空間佈局往往也是重要的考量因素，但是如果是購買期房的話，購房者沒有辦法到實地去檢視房屋的戶型和空間結構等，只能夠通過看房型圖或者開發商搭建的樣板間來了解房屋空間結構，缺少空間體驗，在最後交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房不但可以排除樣板房帶來的過度包裝宣傳效果，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利於對房屋空間結構進行把握。

4、拎包入住簡單快捷

買現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對於著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。綜合來看，現房相較於期房來說，最明顯的兩個好處是，首先就是能夠實地查房屋的質量，另外一個就是可以拎包入住，節省時間。