人防車位最多可以租多久

人防車位最多可以租20年，根據民法典規定，單次租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。不過由於是人防車位，如果是有突發事件的話車位會被無償收回。

1、優先選離電梯口近的車位，便於上下電梯。

2、儘量選擇靠柱子的車位，一般靠柱子的車位都比較寬敞。選擇這樣的車位對於停車技術不好的車主來說，倒車入庫時是個很好的優勢。

3、租賃車位時儘量避免直接靠牆。靠牆面的車位，車只能直接進去和倒退出來，如駕駛室靠牆面停靠，開門也非常不方便。

4、儘量不要選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的，以免管道裝置老化時生鏽、滴水。

5、道路轉彎處及車庫出入口處的停車位慎選，會增加刮蹭風險。

6、選擇車位時儘量選擇有監控的車位，一般這些車位更利於防止車輛刮傷。

1、分期繳納租金，壓力更小

相比一次性付幾萬或者上百萬，租車位每月只需付幾十或幾百塊，整體壓力少了不止一丁點。

2、閒錢理財比車位增值快

對於一些有理財經理的人來說，與其花一大筆錢在車位上等著它慢慢增值，沒有直接投入理財產品來的快，賺的多。

1、計程車位多在地上

有些小區出租的地下車位有限，更多是地面車位，這就愛車長期暴露在風吹日晒的環境下，這樣的車損較為嚴重。

2、隨行就市，水漲船高

每個小區車位出租價格不同，但是誰也不能保證這個價格就會一直不變，所以租車位並不能保證未來幾十年都是現在這個價格。

3、續租難，全憑運氣

一般車位出租都是短租模式。如果租期滿後，需要租車位的人太多，物業往往會加價，並通過抽籤等方式決定組給誰，因此能不能續租全靠天意。

4、位置不固定

如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好，租期內都可以高枕無憂，如果是租的可轉讓售賣的車位，那就會面臨隨時被人攆走的窘境。