買房子首付比例可以自己選擇嗎

買房子首付比例，在不低於最低比例的基礎上，客戶其實是可以自主選擇的。而房貸首付比例一般最低不能低於三成，因此，在三成的基礎上，客戶可以根據自身經濟情況、還款能力和實際貸款需求來進行選擇。

貸款買房首付是沒有上限的，換句話來說也沒有明確的規定限制首付上限，但是貸款買房有最低的限制，不同地方都有不同的規定，一般首付最低比例20%-30%左右，話說回來，如果經濟條件好，收入可觀，多首付甚至全款也是可以的。如果貸款買房，例如：你所繳納的首付是30%，70%就是你所貸款的額度。如果你購買的是第二套住房，首付款要提高到50%，剩下的50%就是你的貸款額度，多首付，貸款額度相應也會減少。

如今很多人都會認為貸款首付能少交就少交，主要是因為買房貸款時間最長，利息最低的，通貨膨脹，這樣說法也不完全對，主要也因人而異。無論你借多少，你總是要還的，除非你有好的專案和投資渠道，貸款買房首付當然是交得越少越好，畢竟你需要更多的資金來週轉，獲取更多的報酬。如果沒有，你的房貸利息和存款利息高低對比就可以看得出來，手上的閒置資金留夠就行，只要不影響生活的情況下，貸款買房首付多交、多還也是一個不錯的選擇，尤其提前還款一定要選擇等額本息，反之按月來還，就選擇等額本金，這樣還可以給你創造一個積極向上的工作態度和按月存錢的好習慣。