江蘇多地首套房貸款利率降至4.4%了嗎

江蘇多地首套房貸款利率降至4.4%了。據瞭解，在蘇州的20餘家主流銀行中，已經下調最低貸款利率至4.4%的銀行有13家，另有7家銀行暫時保持4.6%，尚在等待上級通知。

無錫多家銀行首套房貸款利率19日起降至4.4%。無錫某房地產交易網站中介告訴記者，當地大部分銀行首套房貸款利率已最低降至4.4%，包括一些大行、股份行、城商行，如建設銀行、中國銀行、招商銀行、農業銀行等。

1、個人資質。同一貸款產品，不同的人申請，貸款利率可能不同，由良好的個人信用、穩定的工作、強大的還款能力、財務資源等決定。簡單地說，合格使用者的貸款利率越低，貸款金額越高，貸款利率越低，但總利率越高。

2、借貸型別。不同型別的貸款利率不同，與貸款時間有關。有些貸款時間越長，利率越低;相反，貸款時間越長，利率越高。

3、風險因素。要求影響銷售市場，貨款利率會隨銷售市場供求關聯、風險性的關鍵因素變化，私人借款的人比較多，申請辦理要求低，因此會承當非常高的風險性，貨款利率便會隨著上調。銀行貸款利息低，提交申請的人也多，可是因為風險控制非常嚴苛，並且受國家政策危害，會相對減少貨款利率，吸引住貸款人借款。不論是金融機構、貸款公司或是網路小貸全是遵循如此的方法來左右波動貨款利率。

4、央行規定。銀行貸款利率是在央行規定的基準貸款利率的基礎上，在央行允許的範圍內上下波動。央行釋出的基準貸款利率是中國人民銀行向商業銀行釋出的貸款指導利率，是指導商業銀行存款、貸款、貼現等業務的利率。