為什麼都去海南買房子

1、海南的房產的價值來源於海南稀缺性和唯一性。

2、度假、養老已經成為中國人的一種剛需。

3、海南實施嚴格的生態環境保護制度。

4、海南如今的全域限購令，是為了穩定房價。

5、就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。

1、不要買離海邊太近：很多人在海南買房，想要享受椰風海韻，傾向於選擇離海近的。其實離海太近了，對於居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊溼度大、腐蝕性強。海風帶著鹹海水的高溼度空氣吹過來，它的建築外牆腐蝕的速度會比城市裡的房產快四倍以上，家裡的傢俱容易壞，不能使用木製傢俱。冬季的話潮溼更嚴重。另外也會有較大的安全隱患，像海嘯、颱風。雖然不常有，但小打小鬧的小颱風和小海嘯還是有的。因此購買海邊的住宅，至少要選擇500米以外。

2、不要選擇西向的房子：特別是三亞，不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響採光和通風，決定了海南房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在三亞買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那麼熱。

3、儘量不要買底層和頂層：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三個老鼠一麻袋，三隻蚊子一盤菜，蟑螂上樹比猴快。所以在海南買房，千萬別買1樓，沒有架空層的1樓更不能買，因為你會很容易和小動物來個親密接觸。在海南，頂樓也儘量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照後，家裡的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現象，一旦出現這些現象，會給生活帶來極大的不便。

4、最好買有游泳池的小區：海南的夏季一般溫度會比較高，而有的小區又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區裡邊有一個游泳池，不僅可以調節溼度、降低溫度和淨化空氣，還能讓購房者避暑和鍛鍊身體，當然如果你仔細觀察，就會發現其實海南特別是三亞很多小區都配套有游泳池。