海南哪裡的房子不限購

自2020年海南在全地區實施嚴格限購令以來，海南就沒有哪裡的房子不限購，但仍有一些產品無限購，如寫字樓、商業綜合體、商店等。這三種產品都是就不限購買，按揭可以正常購買。想在海南買房的人都應該瞭解一下海南的限購政策。

一、海南戶籍：

除了瓊中、白沙、五指山、保亭等四個區域面向本市縣銷售之外，其他區域不限購。不限購，只要有錢，首套住房隨便買。

首套房首付：30%

二套房首付：70%以上。現在海南執行的是認房又認貸的政策，以前有過貸款記錄，也算二套。

三套房及以上：暫停發放商業性個人住房貸款;

二、非海南戶籍：

(1)第一類市縣(海口、三亞、瓊海)：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

(3)第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓，購房需滿足在海南繳納2年及以上社保或個稅。

其中，在非海南籍購房者中，以家庭為單位僅限購買一套，且須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。另外，新政規定，對引進的人才按照本地戶籍的家庭平等對待，實行購房不限購的政策。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

不知大家注意到沒，引進的人才在購房上同享本地人購房的待遇，那麼，什麼樣的人才才符合這一標準呢?

關於引進人才，不一定要擁有海南戶口，只要滿足下列其中的一個條件，就可以享受人才買房資格：

第一類:

由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工，享受本地居民同等購房政策待遇;

第二類：

經海南省自貿區、自貿港招商工作與促進總部經濟發展聯席會議辦公室備案的綜合型總部企業，在海南工作、符合海南規定的引進人才標準的員工;

第三類:

經省委人才發展局認定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開招錄、公開選調、調任、轉任到海南(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入海南事業單位(含中央駐瓊單位)、法定機構的工作人員;

符合其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。(第一類不受限)

不過，如果不符合上述的四類人才條件，非海南戶口的購房者還能買海南房產嗎?答案是可以的，只不過只能購買商辦產品，現在小編給你們推薦最近熱銷的商辦產品。