買新民居房有什麼風險

1、首先購買這種房子肯定是要全款購買的，如果提供相應的資料向銀行貸款，銀行是不允許貸款的，這樣就意味著我們購買房子的時候要付的金額比較多，壓力也會比較大。

2、民居房是政府在農村建造的，農村的朋友是可以直接購買的，但是城市戶口的朋友想在農村買新民居房可能是沒有房產證的，在購買的時候也不會明確它的產權歸誰，如果大家一定要買民居房，那麼一定要有房產證的情況下才能進行購買，如果沒有房產證那麼就算購買了，這個房子也不歸屬於自己。

3、如果你是農村戶口，在農村購買新民居房其實是沒關係的，如果你是城市戶口想要去鄉下購買這種房子的話，風險其實非常的大，因為你可能到最後都沒有辦法取得房屋的所有權，因為這種房子是不可以對外出售的，到時候你不想居住，想對外出售的也是非常困難的。