房貸可以先息後本嗎

房貸是不可以先息後本的，其還款方式主要就是等額本息和等額本金兩種。

其中等額本息是在整個還款期間，每月償還相同數額的月供(本金和利息在月供中的佔比會不斷變化;且首月月供一般按實際天數計息，可能與之後月供數額不同)。

等額本金則是將貸款本金等分，然後在還款期限內每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息，月供將越還越少。

至於先息後本，是在還貸期間每月先只償還利息即可，到最後一個月再一次性償清貸款本金和該月利息。

而客戶要還房貸的話，每月按合同約定的還款計劃來償還就行，因房貸繫結有銀行卡自動還款，所以客戶只要注意定期往還款銀行卡里充錢即可。

大家需要注意，先息後本雖不是房貸規定的還款方式，但車貸是支援先息後本的，但通常貸款期限不超過一年才行，超出一年以上的貸款往往不能先息後本。

在貸款還款期間，需要借款人注意的問題如下：

首先，不管在任何情況下，借貸人都應該做到按時足額還款，若借貸人沒有足額還款的話，是會造成個人信用不良的，並且在逾期還款後，還會產生一定的滯納金。

其次，若借貸人的還款日期不是屬於該銀行的營業日，那麼借貸人應該在不遲於當期還款日之前的最後一個還款日進行還款。

最後，若借貸人是經過另外的銀行賬戶轉賬到貸款銀行的賬戶進行還款的話，那麼借貸人還需考慮好其轉賬時間，提早辦理轉賬手續，避免在當期還款日的最後時間內賬款無法到賬，造成個人信用不良等。

所以，向貸款機構申請了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關問題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個人信用記錄。