房產局怎麼查個人房產

到房產局查詢個人房產資訊，需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，就可以檢視到購房合同，在房管局備案後的合同一般是沒什麼問題的。

第一、網上查詢。

1、可以搜尋各省市的房產管理局網站進行查詢，只需要輸入產權人姓名和產權證號便可以進行查詢。不過，目前並不是所有地區的房產管理局網站都有房屋產權資訊查詢。

2、可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)，到房屋管理局大廳的微機上使用系統申請查詢。現在的房屋產權基本上都會進行電子檔案登記。

第二、實地查詢。

1、到房屋管理局查詢。

如果想要查到更加具體的詳細資訊，自然是要攜帶資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關資料，不同部門查詢到的具體資訊也不盡相同。

第一個部門是房屋管理局檔案室。不過近年來新舊房產證有過替換，所以有些老的房產證需要查詢原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。

第二個部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經辦理的抵押貸款登記的房產，只有在這裡才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產權資訊就在這裡才能查詢到。

第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關法律規定，開發商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發商或者個人、中介等簽訂了購房合同並備案，但是還沒有辦理房產證以及過戶等手續的購房者。

2、到檔案局檔案科查詢

有些房屋比如農村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產權證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)到檔案局的檔案科查詢一下建設規劃部門批准核發的建房許可證，從而檢視相關資訊。