一類居住用地和二類居住用地區別

1、一類居住用地是市政公用設施齊全、佈局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地，可簡單理解為別墅;二類居住用地是市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多層、中高層住宅為主的用地，可簡單理解為多層或小高層。

2、一類居住用地是指市政設施齊全、佈局完整、環境良好、以別墅等獨立式住宅(三層及以下)為主的用地，二類是市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。

1、在買房時，一定要注意整體的居住氛圍，看看是否有綠化草坪，不然在入住後基本沒有什麼活動空間，同時還要考慮到方便性，比方說購物、商場、醫院等這些場所是否距離較近，另外在物業管理方面也要注意，可能有些小區剛開始看上去不錯，但是幾年後可能就會變得亂糟糟的。

2、對於住宅的購買來說，除了要顧慮到房子的位置，上班是否便捷、交通是否便利，同時也要關注自己以及家人的習慣以及愛好，比方說如果比較習慣種植的話，建議選擇帶有陽臺的或者有送平臺的，如果家中有老人的，不建議選擇四樓以上。

3、房型也是很關鍵的部分，除了要可以晒到太陽外，同時也要注意通風，一定不要選擇客廳衛生間帶有過道的房型，他們在裝修時需要很大的設計感，並且佔用的空間也比較大，另外如果家中有2個小孩的話，最少要三房以上。