夫妻都有公積金能辦理貸款買房嗎

能辦理貸款買房，而且辦理貸款的流程與個人公積金貸款是相同的流程，就是在提交資料的時候，需提交夫妻雙方以下材料。申請人攜資料到管理中心諮詢、申請、填寫申請表;中心審批後向申請人發放委託通知書;申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到房地產管理處辦理抵押登記;申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

夫妻雙方是能同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

值得注意的是，如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款，那麼這個貸款額度就是以兩個人繳存的公積金餘額來計算，遠比一個人申請貸款的額度要高。但是夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的係數計算。

不過夫妻雙方共同申請公積金貸款確實能夠減輕獨自一人貸款的壓力，但是在會在雙方離婚時產生很多糾紛，所以夫妻雙方申請人在保護自己的個人權益還要衡量利弊。而且夫妻雙方要沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金才能夠申請。

1、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件：夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;

2、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金;辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字;

3、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。