所有的房子都能用公積金貸款嗎

並不是所有的房子都能使用公積金貸款，像商業地產、小產權房、公房(公立學校、醫院等名下的房子)、違規建造的房子等就是不可以使用公積金貸款的。除此之外，貸款者要想申請公積金貸款還需要符合規定的條件，要不然也是不能申請成功的。

滿足住房公積金貸款條件的使用者，在購房時可以選擇公積金貸款，每個地區公積金貸款政策都不同。

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力，徵信記錄良好。

2、貸款人有穩定的收入來源，有穩定的職業，能夠償還貸款本息，有還款意願。

3、公積金貸款用於購房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

4、購買非政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納12個月以上，包含12個月，公積金賬戶處於繳存狀態。

5、若是購買政府部門稽核的政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納滿6個月，個人公積金賬戶註冊時間滿12個月，貸款時公積金賬戶處於繳存狀態。

6、其他條件，可以提前諮詢公積金客服。

1、攜帶身份證、戶口簿、結婚證、暫住證、收入證明等資料到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料。

2、公積金中心稽核，公積金中心會對借款人身份稽核，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行稽核，確保提交的資料真實性。

3、房子評估，稽核完成後，公積金中心會出具評估表給借款人，然後到指定的地方對所購買的房子進行評估。

4、簽訂貸款合同，公積金中心會聯絡借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

5、最後放款，公積金中心會委託有關銀行放款。