辦理公積金貸款後可以買房嗎

辦理公積金貸款後可以買房。只需要購房者向住房資金管理中心提出申請，需要的材料如下：借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明。合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准檔案。所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明。有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人及其他材料。

1、“公積金貸款申請審批表”3份(在當地公積金管理中心現場填寫)。

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件，單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件。

3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份。

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。

5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)影印件3份。

6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份影印件。

公積金貸款買房的好處是：貸款利息特別低，遠遠低於同期普通的銀行貸款，進行公積金貸款買房，在利息方面會大大減輕貸款人的經濟壓力;用公積金進行貸款買房，可以選擇很多很多種房型進行選擇，比那種普通的銀行貸款買房的自由性要強很多。

公積金貸款買房的缺點是：公積金貸款買房有數額的限制，沒有繳納足夠年限的公積金是無法進行貸款買房的，這在買房的時間性限制比較強，尤其是對於某些年輕人來說，繳納公積金的年限不夠，就可能無法利用公積金買房。