公積金抵扣房貸怎麼弄

公積金抵扣房貸有兩種方法：逐月還款，意思是每個月從公積金賬戶中提取相應的額度用來償還當月的貸款本息，在公積金賬戶餘額不足的情況下，從繫結的銀行卡賬戶中進行扣款。一次性還款，意思是每年一次向銀行提取公積金的賬戶餘額，一次性來衝還其貸款本金，並按照衝還貸後剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還款之後，每個月的還款要使用客戶的自有資金，公積金帳戶裡的錢不用。

用公積金貸款買房的步驟：借款人需要按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。

公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行稽核，並給出意見。

公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。

也就是檢視貸款申請人的個人徵信報告，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。

抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理。

貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。