買期房的優點是什麼

1、價格便宜。與現房相比，期房最大的優點就在於價格便宜。一般情況下，期房的價格要低於相同條件下的現房價格，甚至可能有些專案期房和現房價格相差近10個百分點，對自住者來說，價格十分划算。

2、選擇多樣。其實先期預購的話，戶型、位置之類的都利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。

3、設計緊跟潮流。現房多是前幾年設計的，房屋格局、小區景觀都不是最新的理念。而期房的設計時間相對較近，更接近人們對居住方式的期許。比如­年輕人愈發喜歡開間的戶型，以及大陽臺、落地窗這些元素，新設計的產品更能迎和此刻人們的需求。

4、購房者可以對工程進展情況隨時監督，提出意見。

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，政府也有取消的趨勢。

1、看現有配套和在建設施

如果樓盤周邊有已經投入使用的商場、學校是最好的。此外，如果可以看到正在建設的公路、公交地鐵站點等配套設施，說明未來也會逐步向好。

2、正規途徑釋出的規劃公告

如有當地政府官方網站釋出的此地區規劃書，可以明確看到將修建何種公園、醫院等配套設施，說明此地區以納入政府近期規劃範圍。通常情況下，有政府信譽背書，當然是優質之選。

3、選擇大品牌開發商

大開發商注重品牌形象，更在意房屋品質和客戶口碑。而且資金週轉能力強，不會因為單一專案資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，讓購房者更有保障。