購買樣板房有哪些優點

不用裝修。樣板房都是裝修好的房子，如果買樣板房的話可以省下裝修的時間、精力和費用，買樣板房比較省事。

不是說樣板房就沒有甲醛，而是說經過一段時間的銷售之後，樣板房的甲醛基本都揮發完了，剛買就可以直接入住。樣板房都是開發商設計好的，為的是在看房階段給購房者提供不錯的印象，如果買樣板房的話就不用擔心室內格局和規劃的問題。

首先購房者應該去現場看房，瞭解開發商的實力和口碑也十分重要。都說眼見為實，購房者可以通過實地考察來估計未來小區的質量。方法包括：看開發商以往所建小區、在老業主裡的口碑、業內的名聲等。

購房者選定房源之後，就可以簽訂認購書了，認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)、價格計算、簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。

認購書籤訂之後，購房者只需等待開發商的訊息，就可以和開發商簽訂合同了，購房者應該在合同中注意以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業資訊、注意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容儘量要細節化。在交款環節，購房者應注意儲存付款票據等資料。

辦理貸款手續。完成購房合同之後，就是辦理交付房款的時候了。辦理貸款手續的過程中主要是與銀行打交道，辦理商品房抵押和貸款事宜。購房者與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購房者的徵信和還貸能力，還需等待審批通過之後，購房者才能簽訂正式的貸款合同，並等待銀行放款。