公積金貸款政策是什麼

依據中國相關法律規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩定的收入來源，有穩定的職業，能夠償還貸款本息，有還款意願。

3、貸款人徵信記錄良好，沒有不良還款記錄。

4、公積金貸款用於購房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、購買非政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納12個月以上，包含12個月，公積金賬戶處於繳存狀態。

6、若是購買政府部門稽核的政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納滿6個月，個人公積金賬戶註冊時間滿12個月，貸款時公積金賬戶處於繳存狀態。

7、其他條件，可以提前諮詢公積金客服。

滿足住房公積金貸款條件的使用者，在購房時可以選擇公積金貸款，每個地區公積金貸款政策都不同。

1、需要“公積金貸款申請審批表”3份(在當地公積金管理中心現場填寫)。

2、需要借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件。

3、要合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份。

4、那對於涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。

5、對於涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)影印件3份。

6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份影印件。上述檔案準備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。