成都二套房公積金貸款新政策2022

1、成都購買第二套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從40%調整為30%。

2、成都限購套數政策中指出，家庭戶無子女只能在限購區域擁有一套房，不限購區域可以購買多套。家庭戶有兩位子女及以上可以在限購區域在購買一套房。

3、符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭購買第二套住房的，以及單繳存人家庭購買首套住房或第二套住房的，公積金貸款最高額度仍按原有規定執行。也就是雙職工70萬，單職工40萬。

1、公積金不能直接用作購房首付。

如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。

比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。

無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。