申請提前還款是全款嗎

申請提前還款不一定是全款，因為借貸人在還貸過程中，如果想要提前還貸的話，是可以選擇全部提前還清，也可以只選擇還一部分。不過需要注意的是，無論哪種方式都要提前與銀行預約，才能辦理。

1、一般情況下，房貸一年是可以提前還一到兩次的，具體要根據不同的銀行發生變化而變化。但是對於要不要提前換房貸還是需要認真考慮的，因為提前還房貸之後，可能會手頭變緊等一系列問題。

2、對一些理財能力比較強的人，不建議提前還房貸，因為房屋貸款本來就是要付貸款利息的，不是說你提前還了房貸之後就不需要付利息了。不提前還房貸可以在自己身上留一筆備用金或者是流動資產，這樣子可以通過其他的渠道獲取更多的利益，減少現在房貸的利息。

房貸提前還款划算，如果趕上了房貸利率大幅度上漲的時候，比如說上漲了百分之二三十，這個時候提前還貸是可以減輕壓力的。在貸款的前幾年，由於本金基數大、利益也比較高，要多還款，剩餘貸款的利息負擔也會相應減少。

也有不用提前還款的情況：

第一，就是買房時本身就享受了優惠的房貸利率的，比如說房貸利率打了8折或者更低，這樣即使房貸利率漲了，也影響不大

第二，房貸還款已經超過了三分之一，特別是選擇的是等額本金的還款方式的。主要原因還是在等額本金的還款方式上，因為先還的是利息，一旦還款超過三分之一，利息也越來越少了，這時候提前還款就不划算了。

第三，就是投資，如果能夠找到穩定可靠的投資渠道，且收益率高於銀行的貸款利率，就不需要提前還房貸，投資能夠持續穩定的高過5.69%的房貸利率，就可以不用提前還了。