申請提前還款但是沒有操作有影響嗎

申請提前還款但是沒有操作是沒有影響的，只需房貸到了還款日，按照原來的計劃進行還款即可。因為提前還款屬於還款計劃之外的，使用者沒有進行提前還款，並不屬於使用者違約，沒有違約自然就不會產生負面影響。另外，使用者申請提前還款之前，最好是考慮清楚是否需要提前還款，經常申請提前還款，最後又不還款，難免會影響貸款機構對於使用者的評價。

1、瞭解提前還貸的要求

按照不同銀行的要求，借款人想提前還貸必須已經還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般要求借款人提前十五個工作日提交書面或電話申請，銀行接到申請後要審批，一般要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求的細節有所不同，借款人需提前瞭解。

2、準備好提前還貸的檔案

借款人在電話或書面申請後，要攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，避免不必要的風險。

3、不是所有貸款人都適合提前還貸

這裡建議以下幾種情況：享受公積金貸款和七折利率;等額本息還款已經超過五年，貸款早期還款中大部分為利息的;等額本金還款期超過三分之一的;手上還有其他理財專案或是做生意的貸款客戶都不必急於還款

4、在借款最七年級年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還貸應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過六個月的還款額。此外，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。