房子驗收能以有電梯井拒收嗎

房子驗收不能以有電梯井拒收，但是也不是隨便就能拒收的，需要有充足的條件才行。電梯井主要就是用來安裝電梯的井道，屬於房屋公攤面積，自然不能以有電梯房拒收房屋，如果是因為房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。如果是房屋交付出現質量問題，也是可以拒收的。房屋交付沒有達到交付條件的，也可以拒收。

1、支付違約金及損害賠償

在驗收的時候發現房子不合理的話，業主不管是請求實際履行還是解除合同，房產商都是要按照實際情況支付違約金及承擔損害賠償責任。

2、開發商履行責任義務

如果在驗收的時候發現了一些問題，但是不會涉及的人身安全，且能通過不同途徑修復好的話，業主可以要求開發商依照法律規定及合同約定內容履行義務。

3、解除合同

在驗收的時候發現了重大安全問題，而且無法修復好的情況下，業主可以要求解除合同。解除合同是一種比較嚴重的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。

房子驗收後發現不符合要求怎麼辦

房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。