房貸為什麼不建議提前還款

之所以有房貸不建議提前還款的說法，應當是未免客戶過早提前還款導致還得多付違約金。

要知道，不少銀行規定了客戶必須按合同約定的還款計劃按時逐期還滿規定時間後方能申請提前還款。而很多規定的是一年，一年後提前還款就不用再付違約金了;當然，也有的規定的是三年，三年內提前還款都需付一定違約金，三年後才不需要違約金。

因此，客戶不想交違約金的話，等還滿約定時間再申請提前還款就行了，屆時自然不會有什麼問題。

而客戶如果不知道自己申辦房貸的銀行有沒有規定提前還款時間的話，直接打電話詢問客服人員就行了。

大家需要注意，才剛辦下房貸的時候不適合提前還款，若已經還得差不多了，也不適合提前還款，因為到還款後期利息基本快還完了，此時提前還款也減免不了多少利息，並不合算。

第一步：撥打經辦銀行的熱線電話，通過人工服務通道聯絡銀行客服人員，向對方提出提前還款的申請(在此之前可以檢視房貸合同上關於還款的規定條款，以及可以向銀行諮詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需準備的資料等等)。

第二步：預約成功後，在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點找工作人員辦理提前還款手續，將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可。

第三步：銀行系統會自動為客戶發起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。

大家需要注意，有時房貸提前還款可能需要繳納一定違約金，所以客戶不能光把要提前還的本金給存進還款銀行卡里，還需要充進一筆用來支付違約金的款項(若不清楚具體費用，可諮詢銀行客服)。