網籤是怎麼籤的開發商

1、在確定了買房意向之後，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款內容;

2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上備案;

3、填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交;

4、合同提交完畢後，操作人員從網上列印正式的(電子)合同，買方和賣方履行簽字手續，列印的份數依據付款方式確定(一次性付款需列印5份，按揭貸款需列印6份);

5、相關當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;

2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;

3、雙方當事人簽字(蓋章);

4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

無論是在新房還是二手房交易中，網籤都非常重要，這也是為什麼如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行稽核，確認資質沒問題後才會進入網籤程式。

1、相關資格

開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的;同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。

2、相關資料

在進行購房資格審查時，購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網籤這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、正規合同範本

一定要採用相關部門統一印製的標準合同文字，並按照所列條款認真填寫，注意細節，千萬不能填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關係。

4、確認房屋資訊

網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就很難去更改了;萬一真的填錯了，就要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

5、合同反覆斟酌

通常在網籤的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以後的權益得不到保障!