等三年的期房要不要買

小編覺得買期房這個時間可以等的，關鍵點不在時間上而是房子上，三年真的挺快，當時買的時候還在感嘆要等三年那麼久，但是一轉眼就過去兩年了。

關鍵點是這個房子的資質怎麼樣，就是房地產商怎麼樣，大不大，有沒有資金保證，房子的位置戶型和整個小區配套等等怎麼樣，好飯不怕晚的，不要糾結時間問題，如果沒啥著急的話。考察開發商才最重要。

一般情況下是不建議大家買期房的。尤其是三四線城市買房真的建議去買現房，相對現房更有保障一些，雖然各個開發商都在賣期房，但是隨著市場的變化、樓市調控政策、三四線人口持續流出，開發商的資金壓力會越來越大，所以難免有爛尾的風險。咱們老百姓買一套房子不容易，攢了一輩子錢，雙方父母的錢拿出來不容易，千萬不能打了水漂啊。

如果實在沒現房可以選擇，非得選擇期房，也建議買交房早點的，五證必須齊全啊，能備案，約定好下房時間。

三年期房是有點久了，一般期房拿了預售就出售，房屋的建築週期為2年，精裝的一般會延遲半年。所以在買期房時，一定要好好選，開發商品牌在這個時候還是需要注意的，購房者在整個買房過程中是絕對的弱勢群體，很多情況下都是首次置業，也不知道哪裡有坑，出了問題也很難維權，有些甚至被開發商打的也不在少數。