看房屋朝向時，根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺(窗戶)朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳後臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向。
1、房屋進深
大家都是到房屋的朝向會影響房屋的採光條件，但影響房屋採光條件的不僅僅是朝向，購房者還需要注意房屋的進深，房屋的進深(進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離)不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室採光將不足。
2、其他房間的朝向
大家在判斷房屋的朝向的時候會著重看客廳和臥室的朝向，但是其他房間的朝向不能忽視了，比如衛生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那麼講究朝向，但也要注意一下。
3、小區樓間距
樓間距也是影響採光的重要因素，選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距，購房者在售樓處選房的時候可以根據沙盤來計算樓間距，根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的採光，樓間距過近，前後樓會對陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能採光不足、通風不順(想選低樓層的購房者需要注意)。
4、房屋朝向影響房屋價格
很多時候，開發商也深刻地明白這個道理，甚至會在價錢上進行調整，南北朝向的房子肯定會在價格上略貴一些，但是做一下價格的調整都是會因為房子賣不出去的情況下，這樣的房子對於購買者而言，小便宜還是不要貪了，畢竟對於以後的居住體驗很重要。
門的位置，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建築物.房屋或門窗坐落的方向。以我們中國人的傳統觀念有來講，南北為正，因此最好是買南北朝向的。而且，南北向的房屋，採光性好。我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。
朝南的房子不一定就是最好的，住房朝向跟地域.地形.風向.周邊道路走向等都有關係。在居住時住房朝正南，或正南偏東.偏西15度都不錯，考慮到風向.通風因素，住宅建築設計有南偏東.偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
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