物業管理的精選

小區物業管理不好可以到當地的物業管理處去投訴，物業管理處主要負責的是物業的主管部門，這樣才能夠更好的保護好業主的權益。另外，想要更好的物業服務態度，是需要業主共同來承擔物業費的情...

簡單地說，在縣市一級，物業公司歸房管局管，其政府行政主管部門是房管局，在房管局內部，一般均設有物業科或物業辦，負責對行政管理區域內的物業公司和物業服務管理活動進行監督和管理。沒有設定...

1、隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關係，也逐漸演變為物業管理企業與...

主幹課程：物業管理學、物業管理實務、物業管理法規、物業設施裝置管理、物業管理資訊系統開發、治安管理、建築安裝工程概論、房地產經營與管理、房地產專案策劃、社群服務與管理。1．核...

估計現在如果提起物業管理專業的話，很多人腦海裡浮現的都是嗑著瓜子，坐等收物業費的物業大媽的形象。那麼物業管理專業主要做些什麼?畢業後從事哪些職業呢?物業管理專業:物業管理是指受...

簡單來說，前期物業費用是由開發商來承擔的，國家法律規定了施工建築單位是應當承擔前期物業管理費用的。同時開發商、物業服務公司在簽訂物業合同時，需要在合同內做好詳細的約定，並寫明前期...

小區物業管理能換，尤其是當物業管理不好的時候。但是更換物業需要業主大會投票，由業主委員會對物業公司作出解聘的處理。根據我國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物...

1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋管理的主要方面。房屋及其裝置的維護管理保證房屋及裝置在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及裝置的完好。通過房屋及設...

小區物業管理能收停車費。物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。物業是否有權向業主收取停車費，需要考察停車費的性質。小區停車費的性質有兩種，一種是...

1、營業執照：營業執照是註冊物業公司必備的資質，有了營業執照就代表企業取得經營權，代表該企業是合法機構。2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶後，銀行會向企...

物業不負責維修。根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。根據《物業管理條例...

物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活...

1、日常養護：對於一個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。2、清潔綠化：對一個住宅小區來說，搞好清潔...

物業管理費用包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管...

物業管理負責的非常多，主要就是設施的管理，另外還會有綠化養護、保潔服務以及安全保衛服務等。物業公司所需要做的事情非常多，主要就是針對小區內房屋以及配套設施展開日常的維護和管理，其...

  安全方面：一定要做好安全管理工作。如果發生了安全事故,物業公司的管理人員能夠立即採取應急措施,並且還需要向上級單位上報；公用設施管理方面：需要管理好小區的一些道路,包括場地、...

1、日常養護：對於一個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。2、清潔綠化：對一個住宅小區來說，搞好清潔...

1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。2、物...

物業前期管理就是說業委會成立以前的物業管理。在前期物業管理時，業委會沒有成立，這樣就沒有選擇聘用物業公司的職權部門了，但是物業已經入住，這時不可以沒有物業的管理和服務，因此只能夠讓...

物業管理就業前景怎麼樣:物業的好壞直接影響小區的定位和價值，越來越多的人置業不只考慮小區開發單位、建築單位資質、樓盤建築質量等硬體，而且也逐漸重視“軟”件，即物業服務。物業服務...

物業管理包括哪些專案？的答案是：建築管理；裝置管理；消防管理；保安管理；綠化管理；清潔管理；小區內的交通組織與管理我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養...

物業管理專業學生主要學習物業管理方面的基本理論、基本方法，受到物業管理方面的基本訓練，具有分析和解決物業管理問題的基本能力。通過本專業的基本訓練，學生掌握物業管理學科的基本理論...

1、若是房屋滲漏是由房屋施工中設計造成的就要由開發商解決，通常這種問題不是物業管理範圍之內。2、普通房屋的保修期在五年之內，且房屋還在保修期的，就不屬於物業管理要由開發商處理。3...

物業管理專升本可以選擇對口的專業，比如可以選擇工商管理、房地產開發與管理等的專業。也可以通過網路教育的方式選擇其它專業進行專升本，比如：交通運輸、電子資訊、通訊工程、土木工程、...

物業管理專業就業方向：本專業學生畢業後可在各類物業管理行業、物業中價、房地產行業從事物業前臺客服、物業管理服務員、物業行政、人事、辦公等工作。物業管理專業就業方向一、住宅小...