用房的精選

工業配套用房包括用於生產的車間、其附屬建築物，如廠房宿舍，食堂，辦公樓等配套房屋，都屬於工業配套用房的範疇，或工業廠房的一部分。工業用房指用於工業生產過程中的房屋。1、工業用房的補...

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；2、有穩定的經濟收入；3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；4、所購房產必須為現房（或已取得竣...

商業用房土地使用年限是40年。依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、...

1、建設銀行商業用房貸款要求大致上是：貸款人是符合要求的自然人；貸款人具備良好的還款能力，工作穩定；貸款人徵信良好，沒有貸款逾期未還的現象；貸款人自備資金不能低於總購房款的百分之五十；...

住宅用房不能用於商業經營，根據相關的規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係...

住宅用房是指供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等...

商業用房以後要收房產稅嗎的答案是：需要商業用房需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是以房屋為徵稅對...

物業用房算公攤嗎的答案是：算物業用房一般算公攤。整棟樓的公用建築面積，是由整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套（單元）套內建築面積之和，再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室...

附屬用房一般指配套用房，可以是小區的物業管理用房，或者是小區的配電房，煤氣調壓站等，通常是起到補充小區使用功能的。地下室、車庫、食堂、人防設施、消防設施等等都屬於附屬用房。1、配...

工業用房可以買賣，只是比較麻煩，這類房屋土地為國家所有，使用年限約為40年，比70年使用年限的普通住宅短很多，土地證上標明使用期限一般約34年左右。1、工業用房與商用樓一樣，工業用房的期較...

商業用房需要交維修基金，各地收取的標準的不一樣，例如原來北京的商業用房的維修基金按照物業價值*2%來收取，也有些地方按照房屋每平米多少錢來收取。1、按照建設部和財政部聯合釋出的《住...

輔助用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及用房，如寫字樓等，還包括車庫等。小區的配套設施有...

商業用房抵押貸款比例50%，商業用房辦理抵押貸款最高只能貸總房款的50%，貸款年限不超過10年，貸款方式只能選擇商業貸款。商業用房的產權性質是商業用途的，產權年限只有40年，與普通住宅差別較...

商業用房可以貸款，適用於申請者在商用房經營期的資金需求，但是貸款用途不可以違反國家有關規定。並以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。商業用房是指各類...

商業用房不止是商鋪，包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。1...

1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也...

商業用房不能用公積金，因為公積金貸款範圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款範圍之內，一是使用權房，二是商業用房。商業用房是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個人購買...

工業用房土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。根據社會公共利益需要收回土地的，應當給予批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。1、...

商業用房是門面房，指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋以及用房。1、延長土地使用權期限。可以由房...

商業用房不可以落戶，這類住房是屬於商業性質的土地，根據我國公安機關關於戶籍的管理規範，除了集體戶口的戶籍地址可以是該集體戶的單位地址以外，辦理公民戶口登記的地址僅限於合法住宅的房...

1、土地使用年限不同：商業住宅土地使用年限為40-50年;商品住宅土地使用年限為70年。2、產權性質不同：商品住宅屬於商品屬性的普通住宅；商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層...

商業房可以抵押貸款的，適用於申請者在商用房經營期的資金需求，但是貸款用途不可以違反國家有關規定。並以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。1、貸款諮詢：...

1、嚴格專案審批，規定建設辦公用房應當嚴格履行審批程式，未經批准不得建設辦公用房;審批機關應當嚴格稽核辦公用房專案的建設內容、建設規模和投資概算，對屬於禁止建設或者建設的必要性不...

工業用房本身沒有使用屬性，只有土地有使用性質，轉性質操作起來很難，主要原因是，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准，若可以改變性質，按照規定，由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部...

商業用地的土地使用期限一般為40年，綜合的是50年。根據物權法，土地有使用期限，房產無使用期限，針對住宅物業，土地使用期限到期後自動延期，其它型別物業到期後補交土地使用費或由政府收回。1...