房源的精選

房源認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協議。認購的種類主要包括兩類：1、認籌、預約、預定認購一種是在開發商未拿到預售證，而向購房者預約房源，待拿到預售證...

1、售房者需攜帶身份證和房屋所有權證前往當地的房管局申請辦理房屋產權核驗，並填寫《存量房房源核驗申請表》。如果售房者是委託中介機構進行房源核驗的話，則需要在簽訂合法有效的委託...

1、看房源有沒有認證。如今的房產市場比較混亂，特別是對於網上看房的購房者來說，可能存在很多虛假房源，因此各大正規的房地產網站為了杜絕假房源的出現，基本上都會推出認證服務。一般來說...

1、想要查樓盤剩餘房源的話，需要去諮詢開發商。2、因為開發商在建好樓盤的時候，並不是一次性的把所有房源銷售出去的，開發商都會分批次的進行銷售，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優...

內部房源一般是具有一定幅度的購房優惠的針對開發商內部員工售賣的房源。優惠一般是比照"開盤價"而言的，如果按照目前房地產發展商通行的"低開高走"的營銷原則，內部認購價應該是該商...

1、緣故法：以前的同學、以前同事、同梯、朋友、鄰居、親戚、長輩等這些都有一定的交情，重點是你要讓他們對你有信心，認同你對工作的執著，讓大家知道你在哪家中介，並且知道你做的不錯，並且請...

1、看價格。看房屋的價格是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中資訊的價格，如果均價低於15%以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均...

買房子不通過中介的話，購房者可以通過一些樓盤網站來查詢房源資訊，目前網際網路上有很多樓盤網站，購房者可以通過這些網站先了解所在城市的樓盤房源資訊，確定樓盤地址，自己實地去檢視房源資訊...

上海公租房分為市籌和區籌。市籌需要在上海市房屋管理局（::）:網站查詢。【服務】-【租賃管理】-【公共租賃住房】。上海市房屋管理局會在官網上每月公示一次房源資訊，公示地址：:區籌公租房...

獨家房源是房地產行業專業用語，是指某家房產中介公司獨有的房源。簡單來說就是業主與房產中介公司簽訂了《獨家代理協議》，將房子獨家委託給這一家房產中介公司，買房者只能通過這家房產中...

清退房源指的是已經購買房子的購房者，出現因為資金短缺等理由導致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發商通常會按照一定比例把定金退換給購房者，然後把該房屋繼續銷售給有需求的客戶。...

1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如...

1、根據親戚朋友詳細介紹。許多購房者是根據自身的人脈關係找個人房源的，一般來說能夠根據親戚朋友詳細介紹，還可以立即到自身鐘意的小區門去了解工作員，住宅小區裡有木有想售賣房子的，她...

1、人際關係。通過熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委託給你代理。這就要求經紀人平時與各行各業的人搞好關係，樹立良好的個人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。2、口碑營銷。公司做...

查詢樓盤剩餘房源需要去諮詢開發商，因為開發商都是分批次的銷售樓盤房源的，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠，所以樓盤剩餘房源等資訊都是屬於公司的內部資訊，一般都是不會對外公...

1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介找房源。市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源...

假房源管不住的原因是多方面的，包括網路平臺監管不力、釋出者利益驅動、購房者缺乏警惕、法律法規不完善等。需要政府、市場和購房者共同努力來解決。政府應該加強市場監管力度，完善相關...

1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。假房源：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚...

清退的房源都是一手房的，因為請退房大多數都是出現因為資金短缺等理由導致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發商通常會按照一定比例把定金退換給購房者，然後把該房屋繼續銷售給有需求...

員工內部房源是企業將自己開發的房產用不高於市場價格出售給自己的員工。這種房源的價格一般會在市場價格的基礎上有一定的折扣，是對內部員工的一種優惠福利。不少內部員工在購買內部房...

1、可以通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委託中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。2、可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問身邊...

1、看價格避開假房源的方法就是看房價，低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積...

清退房源也有一定貓膩，有可能房屋質量存在問題，也有可能是房屋的結構戶型設計不合理，還有可能是房屋的產權證不齊全，這種房子有一定危險性，所以購買也需要謹慎一些。清退房源就是購房者買了...

1、首先可通過網際網路找房子，房產網上都會發布很多房源資訊，相關房屋條件也會寫的很詳細；2、其次可通過報紙廣告找房子，報刊上都會備註房屋的詳細地址和房東聯絡方式；3、最後可通過中介找房...

1、可以登入所在地的房管局網站，在網站內查詢樓盤房源的出售資訊，但是這個資訊可能會有點延遲。2、可以撥打售樓處電話查詢房源情況，這種一般都能夠了解到比較新的房源資訊。3、可以到房...