房源的精選

1、看價格：這個是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中資訊的價格，如果均價低於15％以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均價10％的，當然...

如果是未有預售許可，房屋是不允許上市買賣的，可以要求開發商雙倍退還定金，但是如果是買家的原因沒有緣由的要求退房，這種情況是是不退的。1、由於資金、貸款等原因無法付清各款項，所以不能...

瞭解假房源就必然要明白真房源，所謂真房源就是：真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片。而不符合這四個條件的都可以歸為假房源。虛假房源就是資訊不真實的房源，價格、面積、戶型、圖片...

1、人際關係。通過熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委託給你代理。這就要求經紀人平時與各行各業的人搞好關係，樹立良好的個人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。2、口碑營銷。公司做...

員工內部房源是企業將自己開發的房產用不高於市場價格出售給自己的員工。這種房源的價格一般會在市場價格的基礎上有一定的折扣，是對內部員工的一種優惠福利。不少內部員工在購買內部房...

開發商清退房源是已經購買房子的購房者，因為資金短缺等理由導致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發商通常會按照一定比例把定金退還給購房者，然後把該房屋繼續銷售給有需求的客戶。1...

1、售房者需攜帶身份證和房屋所有權證前往當地的房管局申請辦理房屋產權核驗，並填寫《存量房房源核驗申請表》。如果售房者是委託中介機構進行房源核驗的話，則需要在簽訂合法有效的委託...

免稅房源指的是不再徵收個人所得稅和增值稅的房源。一般情況下指的是個人房產當中是家庭中唯一的生活用房，而且已經居住5年以上的房產免徵個人所得稅，同時所出售的房屋還是普通住宅的話，...

購買清退房源，一定需要有正規手續的，按照正常的商品房交易流程購買，不然可能會有購房風險的。由於很多客戶認為清退房源就是種種原因賣不掉的房屋，比如房子的格局差、樓層不好，或者其他硬性...

查詢樓盤剩餘房源需要去諮詢開發商，因為開發商都是分批次的銷售樓盤房源的，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠，所以樓盤剩餘房源等資訊都是屬於公司的內部資訊，一般都是不會對外公...

1、看文字：假房源的文字介紹不體現關鍵資訊假房源由於內容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對房源進行介紹，往往對房屋產權、房齡等資訊會含糊其詞。建議購房者看中了某套房源，可以用...

1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。假房源：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚...

安居客是支援使用者上傳發布房源資訊的，只需要繳納一定的保證金即可，交易完成或下架房源後，保證金也可以退回。那麼安居客怎麼下架自己釋出的房源呢？下面小編就來為大家介紹一下安居客下架房...

1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介找房源。市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源...

房源認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協議。認購的種類主要包括兩類：1、認籌、預約、預定認購一種是在開發商未拿到預售證，而向購房者預約房源，待拿到預售證...

1、如果房屋所有權人自行出售存量房，那麼持房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務視窗辦理房源核驗碼查詢。2、如果房屋所有權人委託房地產經紀機構、代理出售存量房的，房屋所有權...

1、可以上網搜尋當地的房屋。2、報紙廣告通常可以提供詳細的住址和房屋面積，以及房東的聯絡方式。3、可以走到自己比較喜歡的社群，詢問物業是否有出售的房屋，他們通常會更清楚且瞭解該社...

1、緣故法：以前的同學、以前同事、同梯、朋友、鄰居、親戚、長輩等這些都有一定的交情，重點是你要讓他們對你有信心，認同你對工作的執著，讓大家知道你在哪家中介，並且知道你做的不錯，並且請...

很多小夥伴看房的時候比較喜歡個人房源，因為這樣可以直接和房主談，價格方面可能更低一些。那麼在安居客app中，我們該如何檢視個人房源資訊呢？下面小編就為大家帶來了安居客篩選個人房源的...

1、網站的挑選要慎重購房者在網上檢查房源的時候一定要找牢靠正規的網站，一方面其房源比較足夠，資訊愈加真實；另外一方面存在的危險也會比較小。看標題同樣可以反映出這套房源是真的還是...

買房子不通過中介的話，購房者可以通過一些樓盤網站來查詢房源資訊，目前網際網路上有很多樓盤網站，購房者可以通過這些網站先了解所在城市的樓盤房源資訊，確定樓盤地址，自己實地去檢視房源資訊...

1、找熟人。如果你的朋友圈比較廣，找房子的時候還是利用這個優勢比較好。熟人介紹的房子一般比較靠譜，但是價格可能不是真的能承受。購房者除了找熟人，還可以問問自己喜歡的小區門口的工...

1、可以登入所在地的房管局網站，在網站內查詢樓盤房源的出售資訊，但是這個資訊可能會有點延遲。2、可以撥打售樓處電話查詢房源情況，這種一般都能夠了解到比較新的房源資訊。3、可以到房...

1、可以在當地各個中介尋找房源的資訊；2、可以通過身邊親朋好友幫忙推薦合適的房源；3、可以登陸當地二手房網站篩選出自己想要購買的房源；4、可以利用自己空閒的時間，去各個小區公告欄內查...

1、現在各大租房網站上有很多個人釋出的房源資訊，現在很多年輕人都在上面租房子，一般條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因為在網上找房子的人很多，如：58同城、安居客等網站裡面有...