契稅的精選

1、辦理不了產權登記證書。對於想要購買房子的人來說，當自己在購買房屋的時候就需要去繳納契稅，當購房者在繳納了契稅之後，收稅機關會交付兩份憑證：一份是稅單，類似於收據。稅單上一般會有...

辦房產證是要先交契稅的，沒有完稅不能辦理房產證，一般在購房合同備案以後的一定時間以內是需要交齊契稅的，如果沒有交齊還會產生滯納金。但是實際上在各地還是會出現，房產證辦好了契稅還沒...

契稅與計稅依據以及稅率有關，計算公式如下：契稅稅額等於的計稅依據乘以稅率。契稅是允許有百分之三到百分之五的幅度稅率。實行幅度稅率是由於中國經濟發展不平衡，經濟差別較大的實際情況...

買房不交契稅能一般不能拿到鑰匙，契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義...

契稅完稅證明是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。購房者擁有契稅完稅證明之後，提供給房管局才能辦理所購房屋的房屋產權證。契稅一般在所購買的房屋當地的...

進行房屋交易時，繳納契稅有時間限制的，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。契稅是指不動產（土地...

在房管局自助查檔機查詢，帶上身份證，找到查檔機後把身份證放在感應區，然後打印出查檔資料，上面如果有權證號的話就是產權證已經辦理下來了。如果沒有權證號只有備案號的話就是沒有辦理下來...

廣西網上交契稅流程：關注“廣西稅務12366”公眾號；點選選單欄左下角“辦一辦”，“移動辦稅”；點選下方“辦稅”，“增量房繳稅”；根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點選...

交首付時是不用交契稅的，但是交完首付以後契稅要準備交了，一般城市規定在正式簽約以後的90天以內需要交好契稅，但各地之間也會有些差異，但不管怎麼樣在交房之前都需要把契稅交好，如果沒有交...

契稅發票丟了會影響到未來過戶確定房屋價值。契稅發票主要用於三種情況：一是買賣二手房時需要原房主的契稅發票;二是在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，需要原契稅來核定房屋原值;三是...

契稅會不會影響利潤總額，要分情況：1、契稅一般是入到資產原值中，在計提折舊時會影響到利潤。2、契稅是計入客戶資產成本的，會通過以後的折舊影響利潤；房產稅，車船稅，印花稅，土地使用稅會影響利...

1、如何納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2、開發商在交付房屋時，要求...

小產權房是沒有契稅的，小產權房不到房管局備案，沒有交契稅的必要，而且契稅是針對國有土地上的建築收取的，小產權房使用的一般都是集體土地。雖然小產權房沒有契稅，房價也極其便宜，但是買小產...

購房者攜帶身份證便可到徵收機關查詢納稅人契稅納稅記錄，若沒有記錄或者對記錄有疑問的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具...

買房契稅應去房屋所在地的稅務部門繳納，繳納契稅還應帶正規發票(原件加影印件)，購房合同上所有購買人的身份證件影印件，購期房的還應補充《房屋交接書》原件(說明實際的購買面積和總價)等...

契稅只可以減免，不能全部免掉，所以不管怎麼樣都是要交一定的稅費的。而且現在的普通住宅交契稅都是經過一定減免的，一般的住房契稅都是3%，而普通住宅根據面積的不同稅費可能會在1-3%之間，少...

辦房產證是需要契稅發票的，沒有交契稅的話是不能辦理房產證的，證明交完了契稅的憑證就是契稅發票，在辦理房產證的時候需要出示。所以契稅發票務必要好好保管，如果是期房專案的話，交契稅的時...

1、如果是購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及影印件)到...

主要分為以下兩種情況：1、房屋契稅計算方法：應納稅額=計稅依據*稅率；2、二手房契稅計算方法：應納稅額=二手房稅率*房地產評估價。房屋契稅是指房屋所有權發生變更時，按當事人所訂契約按房價...

1、無論是購買首套房還是二套房，如果購買的住房面積90平以下，需要繳納總房款的1%。2、購買首套房的住房面積90-144平，需要繳納總房款1.5%。住房面積144平以上，需要繳納總房款3%。3、購買二...

期房一般是在交房之前交契稅。契稅一般是在交房之前統一由開發商進行收取的，只有在你交齊了各種的費用其中也包含契稅的情況下，這時候開發商才會分給你辦理交房的手續。但是對於契稅，要等...

契稅的調整權歸國家所有，官方媒體沒有報道，所以說契稅暫時不會上調。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照...

分為下列三種情況：1、首套房：如果房屋面積沒有超過90平方米，那麼契稅稅率為1%；如果房屋面積大於90平方米，那麼契稅稅率為1.5％；2、第二套房：如果第二套的房屋面積不大於90平米，那麼契稅稅率為1%；...

契稅發票由地稅局開出，一般來說交完契稅後當場領取。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。契稅發票是非常重要的憑據，應當妥善保管。收房、賣房...

1、購房契稅稅率：按照契稅法規定，省、自治區、直轄市在3%至5%的範圍內確定具體適用稅率，可以對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。2、購房契稅計算：契稅的應納稅...