契稅與計稅依據以及稅率有關,計算公式如下:
契稅稅額等於的計稅依據乘以稅率。
契稅是允許有百分之三到百分之五的幅度稅率。實行幅度稅率是由於中國經濟發展不平衡,經濟差別較大的實際情況。所以,各地能夠根據個地區的實際情況在允許範圍內決定本地稅率。
契稅的計稅依據是不動產的價格。因為土地、房屋權屬轉移方式不同,定價方法不同,因而具體計稅依據視實際情況來決定。