房事的精選

如果對性生活沒有興趣的話，也有可能是心理原因，可能是心理壓力大，如果有婦科炎症的話也會影響性生活的，可以在正規的醫院做一個檢查，看是否有婦科炎症，做B超檢查或者是白帶常規檢查。平常是...

1、瞭解產權可靠性：確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意。2、確認登記的面積、使...

買房的注意事項:1、看周圍環境，周圍環境主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了你的出行成本和便利...

1、收房注意房款約定：如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。2、注意物業費不能亂：根據現行規定，新建小區一般由開發商...

1、要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閒娛樂、以及孩子;空氣質量是否優良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網路連線是否合理，市政發展是否有利於交通的改...

1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，...

1、注意交房條件：專案竣工，一定要驗收合格後才可以進行交付的，如果驗收不合格的話，是沒有辦法交付的，要知道在交房時沒有相關法律的條件，如果買房者不滿意時，還是有權力拒絕交房。2、先驗房再...

1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況：購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。2、注意測量房屋實際面積：注意房屋的面積與合同籤...

1、房屋手續是否齊全：房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦...

一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍...

收房驗房注意事項：檢視房屋是否達到交付條件；測量房屋實際面積；查驗地面牆體是否開裂或空鼓；防水驗收以及電路驗收；檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質...

1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的...

1、購買預售商品房，需現場檢視開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件。2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的，應瞭解該公司...

 一、屋頂:1、檢查屋頂是否有開裂。屋頂開裂會影響以後的生活，例如：如果樓上的防水塗層沒有做好，有可能在以後的生活中就會漏水。2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今...

1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都應該堅持原則，只要發現問題，不管大小，都要在相關檔案或表格上記錄下來，並寫清自己的意見，如果確實屬於不能收房驗房的，要向寫明不予...

樓地面是否平整：檢查地面是否平整，只要用長尺，靠牆壁地面測量，同時觀察是否出現裂痕，牆面是否有爆點。牆面是否有裂痕：牆面比較常見的裂痕包括：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。要是...

1、注意房子質量問題因為期房是先付款後交房的，因此，房子的質量問題也是比較常見的，購房者驗收房屋時還需請專業人士幫助驗收。2、注意證件問題檢視開發商是否五證齊全，查驗之後需要核實自...

1、地面是否平整：交房時，需要注意檢視地面的平整度，因為室內的地面是否平整將直接影響到地面的裝修，導致瓷磚容易開裂、起拱，房間的地板容易起翹開裂。2、做好防水實驗：防水實驗是交房時必須...

1、首先看房屋的強弱電是否通暢、試試開關插座能否正常使用等；2、其次檢視廚衛及陽臺的排水情況，是否存在堵塞等情況；3、最後看看室內各處的門窗質量及密封等情況，避免出現開啟不靈活，隔音...

房思琪事件即林奕含自縊事件。房思琪是作家林奕含長篇小說《房思琪的初戀樂園》中的女主人公，2017年4月27日，臺灣女作家林奕含被發現在家中自縊。房思琪事件是怎麼回事房思琪事件即林奕...

1、先驗房再收房。很多開發商利用業主著急收房的心理，讓業主先收房再驗收，這種情況下遇到質量問題就比較難處理，所以一定要先驗房再簽收。2、收房注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中...

買房是人生大事，很多人攢了很久的錢買了一套房子，所以一定要注意驗房。驗房能保證買者的個人利益，所以驗房這一步一定不能忽視，驗房的注意事項很多人都不知道，今天就來介紹一下。驗房的注意...

1、檢查房屋結構驗房時，要看房屋結構是否與合同相符，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求...

注意地面是否平整。在驗房時可以用長尺(或者帶有水平的專用直尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。所謂爆點就是生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹...

1、購買房改房的時候，需要確認出售住房的個人是否就是產權證上的登記的那個人，最好的確認方法就是前往房管局進行確認，同時到售房者的單位，詢問房子是否允許出售，畢竟房改房在出售時，單位具...