專維金的精選

專維金賬戶指的是住宅業主為了本物業保修期滿後，物業共用部位、共用設施的維修、更新以及改造，而繳納一定標準的錢款到專項賬戶裡，並且授權業主委員會來統一管理以及使用，單個業主是不可以...

維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有，由業委會行使管理權利。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%或每平方米100至200...

公共維修基金和專項維修基金的區別在於概念不同。公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。公共維修基金所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施...

沒有維修基金房屋頂一般是歸物業(開發商)管理的，如果在使用過程中，因為房屋質量的原因，導致房屋頂出現漏水的情況，而小區內又沒有物業的，可以與樓棟業主協商共同承擔相關的維修費用。由於房...

飛機維修專業培養具有飛機修理必備的基礎理論知識和專業知識，掌握飛機及其系統構造和工作原理，具有飛機機體結構、飛機附件修理基本技能，能在空軍航空修理工廠、飛機制造廠、民用飛機維修...

1、沒有成立業委會的小區。在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，並經過小區業主總戶數一半以上的業...

1、專項維修基金是指專門用於指定用途或特殊用途的專項資金，這種資金通常都會要求進行單獨核算，專款專用，不能挪作他用。一般情況下，專項維修基金泛指針對商品住房或者已售共有住房的“住...

要動用維修基金必須按照有關的管理規定，在動用前必須由業主大會以及業主委員一同決定。在由業主委員會把所要維修的專案以及維修預算貼在小區公示欄中，必須要有三分之二以上的業主同意才...

住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、門廳、樓梯間...

1、適用的物件不同：專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於非...

1、通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處於質保期內時，若是有公共設施出現故障，房產商會負責維修，在這期間業主們是無需操心的，2、但這個質保期時間較短，一般在5年左右。3、當過了質...

維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理...

維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150...

電梯更換一次性費用超過電梯原造價20％。制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。電梯的損壞程度達到維修損壞標準。1、維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金...

1、適用的物件不同。專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於...

物業專項維修資金是指由法律規定的由業主交納的，專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後維修和更新、改造的資金。依據建築物區分所有權的理論，共用部分的權利屬於區分所有權人共...

物業服務企業根據維修和更新、改造專案提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。提出的使用建議應當在所涉及業主的公共活動區域予以公示。住宅專項維修資金列支範圍內...

公共維修基金的作用：用來修繕小區內的公有的裝置，主要是用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造。公共維修基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施裝置...

1、適用的物件不同。專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於...

啟動維修基金的流程：1、維修基金啟動前，業主委員會(社群)向所在區房產局提交維修申請報告、房屋竣工驗收材料。區房產局要審驗三個內容：需要維修的是否是共用部位、共用設施裝置;該部位(...

1、適用的物件不同：專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於非...

1、房屋維修基金的名字經過幾次變化，2007年改為住宅專項維修資金。按規定，專用基金單戶核算，只能用於小區的公共部位、小區內公用設施和裝置的更新改造等專案，不允許挪作他用。2、“錢隨房...

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。3、每...

教學計劃培養適應社會主義現代化建設需要的德、智、體全面發展的，具備初步的汽車設計能力並能從事汽車製造、檢測、維修、營銷、管理、服務等方面工作的應用型、複合型工程技術人才。本...

金融學是從經濟學中分化出來的應用經濟學科，是以融通貨幣和貨幣資金的經濟活動為研究物件，具體研究個人、機構、政府如何獲取、支出以及管理資金以及其他金融資產的學科。學習的課程有高...