小區的精選

老舊小區改造後一般都不會拆，因為房屋拆遷的成本太高了，除非這塊地區有較高的附加值專案，否則都不會進行拆遷。老舊小區的改造是一項惠民以及德政工程，改變的意義在於提高居民的居住品質，維...

1、交通類：無論住在哪，人們都需要上班，需要出行，交通是很主要的，交通類配套除了考察小區外道路的平整、寬闊程度、距離城市環線等主幹線的距離以及上下班時間的擁擠度，對於公交站點以及軌道...

1、看社群內部配套設施：同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社群內在的配套設施很有可能大不相同，例如：一個社群的內部，超市、診所、公園一應俱全；另一...

小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定，小區物業費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛生保潔等。一般收費標準有四個等級，四級物業收費標準：0.35元/月/...

小區物業費收取標準需要由物價局稽核。小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批覆，併發給收費許可證。1、日常養護小區的物業...

小區住宅房可以開店，依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。...

1、查閱《土地使用權出讓合同書》：查閱地產商是否在土地使用權出讓中單獨出資購地，是否在《土地使用權出讓合同書》中明確約定建設屬地產商“專有部分”的停車場。若地產商在《土地使用...

小區物業服務不好可以找當地的房屋管理部門或者城市管理局。小區物業歸物業管理處管理，部分地區的物業管理處在城市管理局，也有城市將物業管理處設在國土資源與房屋管理局，具體可諮詢當地...

1、綠化率：綠化率和容積率是一樣重要的，因為綠化率直接影響著業主的居住舒適度，而且影響著業主的身體健康。小區內必須要保證一定數量的綠植，這樣才可以隔離噪音，減少噪音，而且還可以綠化空...

家中水管都有一個總開關，這個開關要麼安裝在室內，要麼安裝在與家距離較近的室外，如果水管總開關設在室內，一般安裝在廚房的角落，如果水管總開關設在室外，可以到樓下的水閥井看看，再找到自家水...

可以直接到所在地的城建檔案館進行查詢。查詢時需出示本人有效身份證明及房屋買賣合同，到服務視窗讓工作人員幫其查詢小區規劃圖紙，若想要隨時檢視，也可以要求工作人員影印一份。1、看開...

小區綠化是開發商做，新房專案是由綠化指標的，如果開發商沒有達到自己的規劃標準是不能交房的。而在交房以後綠化的維護就交給了物業，物業除了負責綠化的維護以外，有必要的情況下還需要負責...

小區配建指的是小區的配套建設的房屋、設施等。小區配建設施分為兩大類：第一類是與人類居住息息相關的設施類，包括生活用水、生活用電、天然氣、電視、電話、寬頻、暖氣、雨水排放、汙水...

老舊小區的房子可以買。但是買老舊小區的房子要注意瞭解房子的具體情況。如果是已經在拆遷規劃範圍內的老舊小區不能買，但如果是以前一些政府單位組織修建的單位房，這樣的房子不僅小區環...

首先是通過相關部門確認，如果不符合安裝條件的小區車位，業主也不可隨意安裝充電樁。畢竟安全最重要。其他都是次要的，如果是對於符合安裝條件的小區車位，按照國家規定物業必須要配合業主安...

1、綠化率的標準有：居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，城區不低於25%;一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方米，城區不低於相應指標的50%;居住小區內種植的喬木、灌...

小區地面車位物業無權收費。根據《物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業...

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者...

車位配備是車位配比是指小區總戶數與車位總數之間的比例，一般用1:X來標準(1代表小區住戶數量,X代表小區車位數量)。一般來說居民小區的車位規劃應該滿足本小區業主的使用，所以小區的車位...

小區如果是六層以下的住宅容積率一般為0.8-1.2，七層至十一層的住宅容積率一般為1.5-2.0，十二層至十八層的住宅容積率一般為1.8-2.5，而十九層以上的住宅容積率一般為2.4-4.5。一般比較高檔...

1、住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童遊樂場等;2、住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套...

怎麼查小區物業電話的答案是：可以通過撥打114來查詢，說出要查詢的電話號碼就可以了；或者在房管網站上面來查詢，物業的電話會進行公示；也可以向小區的保安詢問，或諮詢小區裡面的業主1、可以通...

1、直停車位劃線標準：寬2.5米，長5.0米—5.5米，其中常用5.3米長作為規劃尺寸，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞開啟車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。適用於單位、物業小區、地下車庫的採...

小區的供暖設施是由物業管理的，物業管理指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、...

小區地下車庫安裝充電樁需要根據具體情況來定：1、如果是小區業主為了充電更加方便，私自安裝充電樁，這是不允許的，因為許多地下停車場屬於人防工程，建設和使用標準較為嚴格，不能私自改建。2、...