買算的精選

全款買房後再買算二套房。因為首套房是根據名下所擁有的房產來計算的，不是按照是否貸款來算的。但是若將這套房子賣掉再買，依然屬於首套房，後期貸款購房的時候，首付比例會相對少一些，若是第...

1、一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房，但現在加了“認房”，如果在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有...

農村有房再買樓房不算二套房,因為農村房屋沒有產權登記僅僅是士地使用權證。我國士地歸國家所有,其中城市土地歸國家所有，農村土地歸集體所有。房產調控政策中的一套、二套等指定是商品...

貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，但是，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸...

爸媽剛買一套房自已再買算不算首套是根據情況來的，比如說爸媽剛買一套房是在爸媽名下的，自已再買算首套房，如果產權下有自已的名字，那麼再買就算二套房。根據二套房規定，如果父母名下住房的...

房子賣了再買是否算首套需要根據實際情況來確定。1、已經通過按揭的方式買過一套，但是已經全部還完的再買算是首套。2、倘若貸款還沒還完的話，那算是第二套房。假如自己名下有兩套房子的...

如果貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統...

如果之前的按揭房已經賣掉，並且完成了過戶手續，名下已經沒有房產，再買房可以算首套；如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過戶手續，那麼再購買是不屬於首套房。1、貸款買過一套房商業貸款已結...

房貸還清再買算二套房，買房認貸的城市，對於二套房的認定就是名下有房貸記錄，或者是夫妻之前有房貸記錄。不管是否還清，都是算作二套房的。且二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成...

房子過戶再買算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房...

兩套房賣掉一套再買算第二套房。因為已經賣掉的房產已經不在個人名下，個人名下只剩一套房，所以再買房的時候，會算第二套房。如果要申請貸款購買的話，二套房的首付比例和貸款利率都會比首套...

1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過戶時，其房貸未還清的話，是不可以過戶的。3、如果房屋過戶成功的話，那說明房屋出...

把房子過戶給父母再買房算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名...

全款買的第一套房再買是否算二套房需要根據當地的政策來確定了，具體如下：1、認房又認貸：全款買的第一套房再買算二套房，因為銀行認定購房套數既看貸款人名下的貸款情況，也考察房產情況。2、...

上海二套房賣掉算不算三套房，需要根據情況而定：1、個人名下如果已有兩套房的商業貸款記錄，一套貸款還清且出售，另一套貸款還未結清的，這種情況，如果再次提出貸款購買房子，會被認定為第三套房...

用公積金買過房，賣掉後再買房是不算二套房的。因為買家出資買了名下貸款的房子，所以自已名下既沒有房產，也沒有貸款，所以首套賣掉再買不算二套。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集...

婚前一方有房婚後再買是算二套房的，結婚以後夫妻二人名下的房子都會算入家庭住房總數，在家庭已經有一套房的情況之下，再買房都算是二套房。相對來說，這樣管理還是比較嚴格的，所以有購房準備...

無錫有房無貸款再買算二套。根據規定，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。對擁有1套住房且相應購房貸款未...

1、買過兩次房如果都申請過貸款的話，想要再買房貸款，算第三套，不能辦理貸款;2、買過兩次房都是全款買的，賣掉了，想要申請貸款買的話，算首套，因為貸款人名下沒有貸款記錄;3、買過兩次房一次貸...

1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻...

一般別人買的會更好。無論我們在本命年穿紅色內衣還是紅色內衣，或其他一些紅色衣服，都是為了“喜事”的形象。問題是我們並沒有真正結婚並獲得最高獎項。這與“快樂”無關。為了解決這個...

房子賣了，但有房貸還沒有還完，再買房會認定為二套房。在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣掉且申請了貸款的房，認定為二套房。個人名下有用貸款買房子的，還完貸款，賣掉房子後再貸款購房...

把唯一住房賣了再買算首套，通過房屋登記系統查詢不到夫妻雙方名下有房產的，就算做是首套房。只要在房管部門開具首套房證明，再繳納契稅就可以了。1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款...

買大閘蟹按斤買更划算一點。大閘蟹在很多地方都有出售，價格因大小而異。但是，要記住，如果你是一個特別注意飲食而不考慮價格的人，你可以隨便選擇。如果你追求價效比，你可以買一些大閘蟹一斤...

1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因為房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因為商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房...