劃撥的精選

經濟適用房的土地是由國家劃撥的，在買經濟適用房滿五年以後，如果想要取得完全產權的話還需要補交土地出讓金。如果買經濟適用房的話務必確認清楚，土地性質對於房子來說是很重要的。1、購...

1、劃撥指土地使用者經縣級以上人民政府批准，在交納補償、安置等費用後所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。它屬於行政行為，而非民事行為。2、劃撥土地上的房子和出...

商品房土地屬於國有出讓。通常情況下，獲得土地使用權方式有兩種，劃撥和出讓;土地使用權的劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者交納補償、安置等費用後將土地交付給土地使用者...

產權證寫劃撥不可以買，購買劃撥土地的房子需要面臨很多風險，劃撥土地的性質一般比較特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性質的房屋，例如小產權、單位福利房等，因此辦理過戶...

劃撥商品房不是商品房，劃撥商品房是以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需按國務院規定報批，有批准權的人民政府准予轉讓的，由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並按國家規定繳納土地使用...

房產證上寫劃撥動遷房的意思是指該動遷房所佔用的土地是由國家劃撥而來的;而動遷房就是指用來安頓那些因為拆遷而導致沒有房子居住的被拆遷人的房屋。1、房屋質量有差異動遷房的建設利...

1、出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土地要改變用途、經營性...

劃撥土地可以交易，但只能在符合規定的條件時，才能轉讓。根據《城市房地產管理法》第四十條的規定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。...

劃撥市場化商品房是指在市場經濟條件下，房地產公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來看，商品房是指按照法律法規可在市場上自由交易，不受政策限制的各...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需...

房屋性質劃撥指的是土地使用權是通過國家劃撥取得，對房屋進行再次交易時要補交土地出讓金。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地...

劃撥土地是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。劃撥土地實際上就是無...

劃撥是指該動遷房所佔用的土地是由國家劃撥而來的;而動遷房就是指用來安頓那些因為拆遷而導致沒有房子居住的被拆遷人的房屋。也就是說，如果要進行二次交易的話，需要支付一定比例的土地...

1、首先需要明確一點，劃撥土地是國有的，個人是沒有土地所有權，所以劃撥土地的是不能繼承的，但若是劃撥土地上建有房屋，需要分情況進行判斷是否可以繼承。2、對於已經取得了土地使用權的個人...

1、性質不同。劃撥是交了補償費用或者安置費以後獲得的，一般不會規定使用期間，不過會有限制條件，例如不能租給別人、轉給他人或者抵押貸款等。而出讓是指國家把土地的使用權出讓給使用者，...

1、但是會對劃撥土地上的附著物進行賠償，還有一些搬遷補助、因徵收造成的停產停業費等之類的費用。因為劃撥土地的使用權是屬於國家的，補償時，要扣除土地使用權出讓金。2、劃撥土地拆遷的...

劃撥土地使用證在轉讓房地產後也需辦理過戶。根據《土地管理法實施條例》第六條第一款的規定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的...

劃撥安置房可以交易買賣。所謂的劃撥指的是土地的性質，很多安置房都是屬於劃撥土地，這種型別的土地需要繳納土地出讓金，拿到房屋所有權證就可以交易了，拆遷安置房如果進行了產權登記並取得...

1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請...

大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。還建房是指，國有土地上的房屋拆遷還建房，一般通過劃撥方式取得的建設用地，並且具備開發所需要的五證。一般來說，如...

1、性質不同劃撥是交了補償費用或者安置費以後獲得的，一般不會規定使用期間，不過會有限制條件，例如不能租給別人、轉給他人或者抵押貸款等。而出讓是指國家把土地的使用權出讓給使用者，有...

1、利：建造在劃撥地上的房屋售價一般都會比較的便宜，劃撥地房子一般是沒有使用年限限定的。2、弊：劃撥地房子性質比較特殊，想要上市交易會比較麻煩。需提交上市交易申請，申請通過後，需繳納土...

劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓地，必須經有審批權的機關批准。出讓土地使用權是...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需...

房產證上寫劃撥不影響賣房。但劃撥土地上的房屋在轉讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續，補交土地出讓金。此類情況均為房改房、集資房、解困房等政策性房屋。房產證上寫劃撥賣...