房付的精選

看房付了定金房子不要了不能退，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的...

房子付個首付能拿到房產證嗎？的答案是：不能，需要等一段時間買房子付首付後一般在三個月內可以拿到房產證，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個他...

買房付了首付沒網籤是否能退房根據合同上的約定來。如果合同上沒有約定但是滿足法律規定的退房條件，比如開發商的原因導致不能網籤是能退房的。不然退房是需要支付相應的違約金的。1、...

1、所謂的面籤是指貸款人和共同還款人或者是擔保人應該準備好相關的合法有效證件等資料，然後到貸款銀行去交納貸款所需要的各種費用，並且要和銀行工作人員進行面談及簽字的手續。面籤的...

期房不是交房才開始付首付。無論買期房還是現房，都應在簽完商品房買賣合同後交齊首付款，貸款一般是在銀行貸款下來之後，就可以每個月像銀行按時還，一般商品房都有證件的，可以看下開發商是商...

買房首付能分期，開發商主要通過兩種方式操作：一是購房者支付部分首付款後，開發商替購房者付清剩餘首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此後購房者再在約定時間內，將剩餘首付款還給開發商。二...

二套房首付比首套房首付高。根據央行的最新規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒...

依照情況而定。如果你手頭的資金比較寬裕，那麼就可以選擇首付比例高一點的方式，如果手裡資金並不富裕，那麼就選擇首付比例低的方式，這樣也不會短期內給自己造成太大的生活壓力。1、根據我...

買房付了首付款一般情況下是不能退，買房繳納了首付款，簽訂了購房合同，開發商又沒有存在任何的違約行為的，這種情況下是完全不能退還首付款的。如果是由於開發商的原因，導致房屋不能購買的，可...

1、如果購房者沒有房產，購買的首套二手房貸款，那麼二手房首付最低30%，這裡說的30%指的是房屋評估價的30%，一般評估價會低於市場價格。2、如果購房者都有了一套房產，那麼他在二手房首付的時...

貸款買期房必須要付首付，不管是貸款買現房還是期房，都需要先與開發商簽訂購房合同，然後支付房子首付，最後才能申請銀行貸款買房。收到買房者的貸款申請後，銀行會對購房資料和貸款人的經濟情...

一般是不可以退房，因為期房交了首付之後也就意味著合同以後成立，如果購房者這時退房會承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比如開發商沒有按...

買房付了首付後還能申請退房，但是如果是因為購房者自身原因退房的話，購房者需要承擔違約責任，但如果是因為開發商原因申請退房的話，購房者可要求開發商退房退首付並承擔購房者的損失。1、...

若購買一手房，則需要在7日內交首付和樓款簽約;如果是二手房交易，簽了三方購房合同，就等網籤合同下來，就可以隨時預約雙方去房管局進行交易做首付過款。1，一次性付款一般情況下，在簽訂正式購...

一般情況下期房付了首付是不能退房的，因為期房交了首付之後也就意味著合同以後成立，如果想退房必須要承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比...

買二套房貸首付需要付四成或四成以上，最低四成。根據《關於加強商業性房地產貸款管理的通知》的規定，對已利用貸款購買住房又申請購買第2套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%。但...

1、核實五證。沒有五證的房子在法律是是沒有受保護的，所以要確定開發商是五證齊全的才能購買。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《...

買房首付不一定付給房管局，不進行資金監管的首付都直接給開發商或二手房賣家，需要進行資金監管的一般是打到資金監管的賬戶裡，這個賬戶可能是銀行提供的，也有可能是開發商的，房管局也有監管...

不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產證的，二手房交易需要完成過戶以後辦理新證，新房交易需要等交房以後開發商辦理證件。所以交首付離拿房產證還有一段距離，只要是正常交易最後都...

客戶貸款買房，並不是付了首付就代表之後房貸一定能辦下來。房貸能否成功辦理其實跟首付沒什麼直接關聯，主要看的是銀行審批結果，客戶申貸時提供的資料資訊必須充足，以及本人得擁有良好的信...

如果當初簽訂的合同是無效的，那麼在這種情況下，消費者有權退房。如果屬於開發商違約在先，消費者也有權利解除合同，同時要追究開發商的責任。所以能不能退房主要看是否出現了合法的退房條件...

1、在房產交易過程中，只要開發商沒有違法合同約定、房屋質量沒有問題的話，那麼買房人就不可以把已經交了房屋首付款的房子退掉，若買房人無故退房的話，那麼買房人就需要承擔相關的違約責任...

付完首付的房子可以退房。但是付完首付的房子，不建議進行退房，因為退房屬於違約情況，如果是賣方的原因導致房屋無法進行交易，賣方需要雙倍的賠償買方的定金金額，具體金額以合同為準。但是如...

二手房的首付比例還會受到銀行的評估價的影響，我們通常說的二手房可貸款七成，並不是說一百萬的房子，我們就能貸到七十萬，而是指上述銀行的評估值的七成。也就是說：一百萬的房子銀行的評估價...

付了首付可以退房。一般退房且不需要承擔違約責任需要滿足一定的條件：1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通...