馬基維利的精選

Machiavelli,Niccolò義大利政治家、歷史學家及政治理論家。1498年在薩伏那洛拉（G.Savonarola）政權顛覆後崛起。負責外交工作十四年，與歐洲最有權勢的政治人物交往。1512年麥迪奇家族重掌...

1、房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。2、但房屋維修基金一般是不可以退還的，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定的，房屋滅失的，房屋...

1、維修基金是按照購房款的2%-5.2%來收取的，也有不少地區是按照建築形式來規定收費的。2、比如說多層住宅按100元/平方米來交納維修基金，高層全現澆結構住宅按150元/平方米來交納維修基...

1、沒有成立業委會的小區。在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，並經過小區業主總戶數一半以上的業...

維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有，由業委會行使管理權利。商品房的公共維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%或每平方米100至200...

1、通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處於質保期內時，若是有公共設施出現故障，房產商會負責維修，在這期間業主們是無需操心的，2、但這個質保期時間較短，一般在5年左右。3、當過了質...

2020年各類貸款的央行基準利率如下：一、各項貸款：1.一年以內（包含一年）的年利率為4.35%；2.一年至五年（包含五年）的年利率為4.75%；3.五年以上的年利率為4.90%；二、公積金貸款：1.五年以下（包含五年）...

啟動維修基金的流程：1、維修基金啟動前，業主委員會(社群)向所在區房產局提交維修申請報告、房屋竣工驗收材料。區房產局要審驗三個內容：需要維修的是否是共用部位、共用設施裝置;該部位(...

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。3、每...

馬薩基是按摩、桑拿的意思，也稱為馬殺雞、瑪莎吉，該詞來源於日語マッサージ（masaji），而該日語的發音又來自於英文單詞“massage[mə'sɑ:ʒ]”的音譯。指通過身體接觸，對面板下的肌肉進...

《利維坦（Leviathan）》：全名為《利維坦，或教會國家和市民國家的實質、形式和權力》，又譯《巨靈論》，是托馬斯·霍布斯創作的政治學著作，1651年首次出版。《利維坦》全書分為四部分：第一...

維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150...

物業服務企業根據維修和更新、改造專案提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。提出的使用建議應當在所涉及業主的公共活動區域予以公示。住宅專項維修資金列支範圍內...

不是。固定利率是以基準利率作為定價基準，之後利率上浮或者是下調形成貸款利率。而現在的固定利率，是以LPR作為定價基準，再加減基點形成新的貸款利率。因此，所以不能認定固定利率就是基準...

要動用維修基金必須按照有關的管理規定，在動用前必須由業主大會以及業主委員一同決定。在由業主委員會把所要維修的專案以及維修預算貼在小區公示欄中，必須要有三分之二以上的業主同意才...

訓馬基本知識：馬在五六歲時已經相當於人的青壯年了，這個時候訓練它就有很大的難度了，因為它不像小狗那樣體型小，這個時候馬的反抗能力一般幾個年青人也鬥不過它了，因此，在馬到了這個年齡訓練...

正式名稱馬利共和國（RepublicofMali）西非國家。面積1,248,574平方公里。人口11,009,000（2001）。首都︰巴馬科。班巴拉人佔該國人口的1/3，其他族群包括富拉尼人、柏柏爾人和摩爾人。語言︰法語（官...

1、房屋維修基金的名字經過幾次變化，2007年改為住宅專項維修資金。按規定，專用基金單戶核算，只能用於小區的公共部位、小區內公用設施和裝置的更新改造等專案，不允許挪作他用。2、“錢隨房...

1、物業服務企業根據擬維修和更新、改造專案情況提出使用建議;沒有物業服務企業的住宅由相關業主提出合理化使用建議;2、住宅專項維修資金列支範圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以...

沒有維修基金房屋頂一般是歸物業(開發商)管理的，如果在使用過程中，因為房屋質量的原因，導致房屋頂出現漏水的情況，而小區內又沒有物業的，可以與樓棟業主協商共同承擔相關的維修費用。由於房...

羧甲基纖維素用途：石油、天然氣的鑽探、掘井；用於棉、絲毛、化學纖維、混紡等強物的輕紗上漿；用於造紙工業CMC在造紙工業中可作紙面平滑劑、施膠劑；CMC加入合成洗滌劑中可作為汙垢吸附劑；用...

1、玻利維亞是多民族玻利維亞國的簡稱，是一個位於南美洲中部的內國家，全國以高原地形為主，平均海拔超過了3000米，是目前世界上平均海拔最高的國家。2、玻利維亞法定首都是蘇克雷，但實際政府...

玻利維亞本身就是一個國家，位於南美洲中部，內陸國，東北與巴西交界，東南毗鄰巴拉圭，南鄰阿根廷，西南鄰智利，西接祕魯。全國以高原地形為主，平均海拔超過3000米，是世界平均海拔最高的國家。其中拉...

電梯更換一次性費用超過電梯原造價20％。制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。電梯的損壞程度達到維修損壞標準。1、維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金...

公共維修基金和專項維修基金的區別在於概念不同。公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。公共維修基金所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施...