1.個人住房商業性貸款的單筆貸款不超過總房價的80%,貸款最長期限為30年,具體額度根據借款人每月的還款能力進行測定。根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動。
2.公積金貸款個人額度為50萬元;其次,住房公積金貸款額度不超過房款總額的70%。
3.在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%。
4.三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。