買房銀行貸款能貸到的具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定:
1.如果是首套房,那麼使用者最多可以貸到評估值的70%。
2.如果是二套房,那麼使用者最多可以貸到評估值的60%。
3.第三套住宅或者以上,那麼使用者無法進行貸款。
4.借款人在購房之前,應該及時準確評估自己的負債率,確認自己的收入能夠完全支援小額信貸和住房貸款,儘量不要貸款逾期未還。