貸款買房可以賣出去嗎

1、貸款買的房子也可以賣出去。但是有其必要性的前提。貸款買房要想賣出去，首先要取得銀行的同意，再者是把在銀行所欠的貸款過戶好，也就是說除非購買人願意替房屋產權人代為還清銀行的債務。有貸款的二手房買賣很正常，買賣雙方在簽訂合同後到銀行申請解除房屋抵押登記，然後再換一份房屋抵押合同，也就是買者重新與銀行簽訂合同。貸款買房在貸款沒有還清楚之前，若想賣出去，需要按照以下這個流程來進行。

2、向房管部門提交轉讓申請。並上報成交價格。

3、房管局對房地產權屬證書。當事人的合法證明、轉讓合同等進行審查。

4、審查通過後。房管局對需轉讓的房產進行現場評估。

5、房管部門發放過戶單。申請人持單辦理過戶。