個人徵信有問題怎麼處理買房

如果個人徵信有問題，那短時間內是無法貸款買房的，因為銀行在進行房貸審批的時候，只要查到徵信存在問題，會拒絕批貸。對此，要麼客戶選擇全款購房，要麼就暫時先不要買房，把徵信問題解決了再申請買房。如果徵信記錄上有逾期不良資訊的話，那就想辦法趕緊將逾期欠款給還清，然後耐心多積累良好記錄，等到新積累起的良好記錄逐漸將不良記錄覆蓋掉，個人信用度提升回來，屆時就可以去申請房貸了。

1、徵信黑：當用戶徵信黑了，最好的方式就是快速還清欠款，對於徵信報告中的特殊記錄改成逾期記錄，如呆賬、代償不良記錄等。徵信逾期記錄最嚴重的莫過於兩年類逾期總計六次或者是連續逾期三次等情況，這類通常需要在還清欠款後5年才會消失。不過一般貸款平臺都是檢視近年來的徵信報告，使用者可以儘可能的多出現一些正常的信貸記錄，用正常的借貸記錄去覆蓋一些不良記錄。

2、徵信花了：徵信花主要是因為使用者短期內頻繁借貸導致，所以想要恢復徵信只需要停止借貸，一般至少在3-6個月以後再去貸款徵信就會恢復正常了。徵信花是所有徵信中最容易恢復的情況，並且徵信花無法貸款時可以申請抵押貸或者是擔保貸，基本上也可以通過。

3、徵信白：徵信白戶指的是徵信記錄中沒有任何一條記錄，這類情況申請貸款比較難，使用者可以先申請信用卡，信用卡比貸款要求要低一些，有了信用卡記錄自然就不算是白戶了。