小區監控壞了該誰出錢維修

小區監控壞了一般找物業公司出錢維修，物業費是含小區的監控維修的。如果監控壞了，可以找物業調解，協商解決。根據規定，物業費的構成包括：物業共用部位和設施的日常執行維護費用。因此，物業公司有義務保證其正常運營和使用便利。物業公司拒絕維修的，業主可以通過業委會督促其維修。如果沒有行業委員會，會直接向行業主管部門投訴其不作為，要求其整改。

1、公共服務

公共服務是指物業管理中公的管理及服務工作，是物業公司面向所有業主提供的最基本管理與服務，物業公共服務具體包括對房屋建築主體的管理及住宅裝修進行日常監督、對房屋的各項裝置與設施進行管理、對小區內的環境衛生進行監督與管理、對小區內的綠化進行管理、配合當地的公安與消防部門做好小區內的公共秩序維護工作、對業主的車輛進行秩序管理、公眾代辦性質的服務、物業檔案資料的管理等八項服務。

2、針對性服務

針對性服務指的是物業管理公司為了滿足廣大業主及群體與單位提供的各項服務工作，具體分可包括日常生活類，商業服務類，文化、教育、衛生、體育類，金融服務類，經紀代理中介服務，社會福利類等針對性的服務。

3、委託性服務

物業公司在實施物業服務時，第一類是物業最基本的工作範圍，這些是必須要做好的，同時還需要根據自身的能力及和業主的需求，確定第二、第三大類中的相關服務專案與內容，做到以人為核心，做好物業管理的各項服務與管理工作。