組合貸款還款時公積金可以還商貸嗎

組合貸款公積金餘額是可以用來還商貸的，但是需要注意公積金衝抵貸款執行的是公積金優先原則。如果選擇的是年衝，那麼會優先衝抵公積金貸款，如果是選擇月衝，那麼是先衝抵掉公積金月供部分，還有剩餘的則可以衝抵商貸部分，如果沒有剩餘部分，使用者需要保證商貸賬戶餘額自存充足。

1、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除；

2、商業貸款也可以按月自動扣除繫結還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶裡存上足夠的錢。

3、借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。

4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標準執行。

5、商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。

組合貸款分為商業貸款和公積金貸款，他們的貸款年限必須一致的，不能不一樣。不過借款人申請組合貸款後，商貸和公積金是分開還款的，而且兩個貸款都能提前還，如果借款人覺得商貸利息高，可以先把商貸提前還清。另外，組合貸款是購房貸款，借款人還可以提取公積金用於還款。