買房社保不夠兩年怎麼辦

根據限購政策，社保不滿兩年，可以通過學歷入戶，或者親戚投靠入戶等方式將自己戶口遷入，獲得購房資格。如果不遷戶口，那就只好老老實實繳納社保兩年後，獲得購房資格再購買房產了!除此也沒有其他比較好辦的辦法了。

社保證明就是社保局出具的參保人繳費清單，平時用途還是比較大的。比如說落戶買房、搖號、貸款等等。

社保證明需要由本人帶上有效身份證件及其他相關資料，到當地社保經辦機構視窗申請列印;還可以通過社保自助服務一體機自助列印;當然了，怕麻煩的話，可自行通過當地社保官網或微信公眾號等途徑截圖列印。

需要注意的一點，要是社保證明要蓋公章，那麼只能前往社保機構列印，網上列印有些地區沒有蓋公章。此外如果社保部門查不到個人社保繳費資訊，提供不了社保證明，記得找就職單位瞭解情況。

以長沙市為例，具體步驟如下：

1、登入長沙市12333公共服務平臺。

2、進入所需要操作的賬戶。

3、左側邊欄選擇應繳、實繳。

4、按需要相應選擇養老/醫療參保繳費憑證。

5、列印所需要的繳費憑證。

提醒一下，新使用者需要先註冊完成相關認證之後才能列印。

1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的;

2、開發建設的手續必須合法。開發專案必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;

3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，專案道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發專案手冊》;期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。

4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》(示範文字)，該合同文字內容比較全，並且規範;二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。

5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。